闵行区的不少产业园区在即将过去的“十三五”期间表现亮眼。紫竹跃居全国高新区综合排名第12位；莘庄工业区、上海国家民用航天产业基地获“国家新型工业化示范基地”五星评级、上海市开发区综合发展指数评审位居第三；闵开发智能制造产业基地、马桥AI创新区入选全市首批26个特色园区。而其他一些园区同样取得了不俗的成绩。12月18日，位于莘庄工业区内的“海联智谷科创产业园”就迎来了市级组织的参观调研。据悉，这个产业园的二期项目即将动工，而与此同时，两支规模巨大的基金也正在筹建中。

作为闵行区为创建国家级军民融合创新示范区而规划构建的“一体多翼一基地”产业载体空间布局中唯一一家民企产业园，“海联智谷科创产业园”以智能制造、信息安全、工业设计等科技成果转化为产业导向，集研发、中试、办公、创新孵化等功能为一体。园区周边已形成较为成熟的工业区氛围，主要以航天航空、信息产业、机电和汽车配件、新型材料等产业为主导。

项目二期效果图

整个项目占地138亩，容积率为2.0，总建筑面积约20.6万平方米，项目共分三期开发，一期已于2019年建成，面积3万平方米，8栋产业用房。二期拟建 7.3万平方米，预计2021年春节后动工，2022年上半年完成。三期8.2万平方米，计划在2023年底全部竣工投入运营。

项目一期实景图

园区租售主力产品为1000平方米左右的独栋或联排物业，首层层高达到7.5米，承重2吨，卸货平台及客货梯分布两侧，私享顶层露台，大堂私密入户。

园区产业定位在三个方面：一是协同创新，二是智能医疗，三是在线新经济，同时也高度关注芯片、半导体、智能+和新基建等产业项目。截至目前，园区已引入科技型企业12家。

园区计划筹建两支基金，一支为协同创新和智慧医疗方向的天使基金，规模在1.5亿。另一支为协同创新产业基金，目标10亿的规模。基金的设立，有望更好地解决创新项目融资难的痛点，而园区作为基金投后企业的承载空间，能更好地助力项目健康快速成长。

记者：樊姝倩

编辑：樊姝倩

来源:今日闵行微信公众号