一、项目简介
上海虹桥阿里中心坐落于虹桥国际中央商务区核心北片区（闵行区申长路1398弄1-4号），是由阿里巴巴集团与凯德集团联合打造的智慧办公示范园区。作为阿里巴巴华东区域总部及蚂蚁金服上海总部所在地，项目不仅是虹桥商务区的标志性建筑，更凭借其卓越的区位优势、绿色智慧的建筑理念和完善的商务生态，成为科技、互联网及金融科技企业设立总部的理想选择。
二、核心信息数据
1. 基本参数
l 地理位置：上海市闵行区申长路1398弄1-4号，虹桥商务区核心北区。
l 开发背景：由阿里巴巴集团开发，传富置业（上海）有限公司为土地开发方。
l 竣工时间：2017年10月。
l 占地面积：13,540平方米。
l 总建筑面积：约141,499平方米。
l 建筑构成：由4栋8-9层塔楼与4栋4层裙楼组成，建筑高度43米，地下3层。
2. 建筑与硬件
l 设计理念：采用“桥·联系”设计理念，通过空中连廊实现楼宇互通。
l 标准层高：4.2米。
l 空调系统：VAV变风量中央空调系统。
l 电梯配置：客梯4部，货梯2部。
l 实用率：约70%。
l 绿化覆盖：垂直绿化覆盖超40%公共区域。
3. 认证与荣誉
l 获得LEED金级认证。
l 荣获2020-2021年度国家优质工程奖、中国安装之星及上海市白玉兰奖。
4. 交通与区位
l 枢纽距离：地处虹桥综合交通枢纽1.4公里辐射圈内，距虹桥机场2.7公里。
l 轨道交通：地铁2号线、10号线、17号线三线交汇，步行可达虹桥火车站站。
l 高速公路：周边覆盖京沪、沪渝等主干道，20分钟直达虹桥火车站。
5. 运营与服务
l 物业管理：戴德梁行物业管理有限公司。
l 物业费用：32元/平方米/月（2025年标准）。
l 租金区间：办公楼日租金区间约为2.8-3.8元/平方米/天（2025年数据），面向跨境电商与科技企业。
l 停车配套：配备776个机动车位。
三、商务与生活配套
l 商业配套：项目自带约2.1万平方米商业裙楼，引入木森美食广场、瑞幸咖啡等品牌，并配备中信银行、工商银行金融服务网点。
l 便捷生活：地下通道直连虹桥天地购物中心，周边3公里范围内聚集龙湖虹桥天街、新华联购物中心等多个大型商业综合体。
l 园区服务：配备员工餐厅、健身中心、共享会议室及“小哥来吧”党群服务站，提供充电、公益等多元化服务。
官方租赁电话：400-087-7868
公安备案号 31010402007559号
