一、楼盘简介

l 上海绿地蓝海（原名绿地科技岛）是由上海绿地集团开发的高品质甲级写字楼项目，位于上海市闵行区莘庄镇莘建东路58号，紧邻轨道交通1号线与5号线莘庄站北广场。项目于2007年年底竣工，总投资约8亿元，总建筑面积近10万平方米，是闵行区首栋5A甲级写字楼，定位为科技创意产业集聚区。

l 建筑群采用创新的“品”字形塔楼组合设计，配备空中花园、太阳能灯具等绿色节能设施，将商业办公与生态环保紧密结合。项目包含准甲级标准写字楼、复式LOFT创意办公楼及特色商业街，是一个功能完善的综合性大型商业地产项目。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市闵行区莘建东路58弄2号

l 开发商：上海绿地集团

l 竣工时间：2008年4月

l 建筑类型：高层，总高99.9米

l 总建筑面积：约45125.8平方米

l 楼层：20-30层

l 标准层面积：1360平方米

l 标准层高：4.0米

l 电梯配置：客梯5-6部，货梯1部

l 物业管理费：16元/平方米/月

l 日租金均价：3.5-4.5元/平方米·天

l 实用率：70%

l 绿化率：30%

l 停车位：地上100个，地下426个

l 车位费：1000元/月

l 网络服务：电信、联通、移动、长城等多运营商接入

l 空调系统：中央空调，开放时间为周一至周五08:00-16:30

三、区域与交通优势

项目地处闵行核心区域，毗邻闵行区政府。最大的优势是交通极其便利，距离地铁1号线和5号线莘庄站仅约300-500米，步行5分钟内即可到达，轻松实现与全市轨道交通网络的无缝连接。周边生活配套成熟，拥有多家银行、便利店、餐饮及教育机构，满足企业员工的日常需求。

四、租赁信息

绿地蓝海提供多种面积段办公室出租，面积从80平方米至766平方米不等，可满足不同规模企业的办公需求。项目优先吸引科技型、创意类企业入驻，旨在打造闵行区创新、代表性的地标性建筑群和产业集聚区。

官方租赁电话：400-087-7868