一、项目简介

上海DIC文创园（DIC文化创意产业园）是位于上海市闵行区沪闵路3888号的一处由工业厂房改造而成的现代化文创园区。园区由上海舜城企业发展有限公司精心运营，致力于为文化创意、科技创新、设计研发及商务服务类企业打造一个集办公、展示与休闲于一体的理想空间。园区总占地面积达2.5万平方米，由8栋独立楼房组成，目前已成功吸引16家优质企业入驻，形成了良好的产业生态。

二、基本信息数据

l 地理位置：园区坐落于闵行区颛桥板块，具体地址为沪闵路3888号。交通极为便利，距离地铁5号线颛桥站仅约900米，步行10分钟左右即可到达，周边公交线路丰富。

l 租金水平：写字楼租赁价格具有竞争力，日租金区间约为2.0元至2.8元/平方米/天，具体价格因房源面积、楼层、装修标准而异。例如，精装修带家具的房源报价约2.8元/平方米/天，而毛坯大空间最低可达2.0元/平方米/天。

l 空间参数：园区楼栋层高优越，净高在3.5米至6.9米之间，部分空间层高超过6米，适合打造LOFT或具有视觉冲击力的展示环境。可租赁面积灵活，从百余平方米到数千平方米均有选择，满足不同规模企业的需求。

l 费用明细：物业管理费为8元/平方米/月。园区规划有约300个地上停车位，停车费约为400元/月/辆。

l 硬件配置：每栋楼均配备1部客梯，网络支持电信、联通、移动多家运营商，空调为分体式，租户可自行控制。

l 交付与注册：房源装修状态多样，包括毛坯、标准交付、精装修配家具等，企业可拎包入住或按需装修。所有办公空间均支持公司注册。

l 租赁条款：付款方式灵活，通常为押二付一或押三付一，可协商。起租年限一般为1年起，符合条件的企业可能享有免租期等优惠。

l 园区配套：致力于打造花园式办公环境，拥有4米宽的绿化带和中央花园。商业配套齐全，已引入健身房、员工食堂、超市等设施，未来还规划建设2000平方米的屋顶运动场，全方位满足入驻企业员工的办公与生活需求。

官方租赁电话：400-087-7868