一、楼盘简介

上海奇士科技园（又称奇士科技创意园）是一座位于上海市闵行区浦江板块的综合性创意园区。园区地处浦东新区与闵行区两大经济引擎的交汇地带，紧邻上海“硅谷”——漕河泾高新技术开发区及上海世博园区，区位优势极为显著。作为一家集建筑安装、科技产业、新能源、商务酒店、股权投资为一体的现代化集团型民营企业开发的园区，它致力于为科技创新企业提供优质的办公环境和全方位的服务，是浦江地区科技产业发展的核心基地。

二、基本信息数据

l 详细地址：上海市闵行区立跃路1768弄88号。

l 物业类型：创意园区。

l 竣工时间：2002年。

l 建筑面积：总建筑面积约42000平方米（另有资料显示为250000平方米）。

l 可租面积：目前在租房源面积跨度大，从178平方米到1638平方米不等，可满足不同规模企业的需求。

l 租金报价：日租金范围在1.00元至1.30元/平方米/天，部分房源报价可达2.0元/平方米/天。按此计算，月租金从约0.54万元至5.47万元不等。

l 物业费用：物业费约为3元至6元/平方米/月。

l 建筑参数：楼体共4层，标准层高3米，净高2.7米。配备客梯1部。

l 空调系统：采用分体式空调，可独立控制使用时间，空调费按工业用电计费。

l 停车配套：园区提供约350个停车位，月租金约为300元。

l 网络服务：支持电信、联通、移动多家运营商接入。

l 交通条件：园区最大的交通亮点是距离地铁15号线曙建路站仅约394米，步行即可到达，为员工通勤提供了极大便利。同时，周边公交线路如浦江5路、796路等也可通达。

l 配套设施：园区内配备有员工食堂、餐饮区、银行自助网点、健身房、咖啡吧、干洗店等生活服务设施，以及前台、大堂、24小时安保、视频监控等完善的物业服务。

l 租赁条件：通常要求押金支付方式为“押三付一”，最短起租期为12个月。

l 入驻企业：已有德贝文商贸、上海洋格生物工程设备、恺士电气设备、上海白泉声学科技等多家企业入驻。

官方租赁电话：400-087-7868