一、楼盘简介

上海宝虹中心坐落于上海市闵行区中春路7755号，地处七宝商务核心区，是区域内标志性的甲级写字楼项目。项目由上海七宝工业有限公司开发，于2010年12月竣工，由上海上房物业管理有限公司提供专业物业服务。宝虹中心的建成填补了当时七宝板块甲级写字楼的空白，以其高规格的标准和绿色花园式的办公环境，成为众多企业高品质办公的首选。

二、基本信息数据

1. 项目概况

l 物业类型：甲级写字楼

l 详细地址：上海市闵行区中春路7755号

l 开发商：上海七宝工业有限公司

l 物业管理：上海上房物业管理有限公司

l 竣工时间：2010年12月

l 总建筑面积：约21,093平方米

2. 建筑参数

l 楼层总数：9层

l 标准层面积：约2,000平方米

l 标准层高：3.7米

l 实用率：约70%

l 绿化率：约30%

l 电梯配置：客梯3部，货梯1部

l 空调系统：集中式中央空调，支持24小时独立控制

三、租赁与费用信息

l 日租金均价：3.0-3.5元/平方米·天

l 物业管理费：15.0元/平方米·月

l 可租面积：提供多种面积选择，包括89㎡、168㎡、222㎡、343㎡、411㎡、490㎡、600㎡、800㎡、1000㎡等灵活空间

l 停车位：地上车位约80个，地下车位约37个

l 车位费：约500元/月

l 网络通讯：电信、联通、移动网络全覆盖

四、区位与交通优势

宝虹中心地理位置得天独厚，紧邻轨道交通9号线中春路站，步行距离仅约480米，通勤极为便利。项目距离虹桥综合交通枢纽仅咫尺之遥，可快速直达古北高尚生活区、虹桥CBD、漕河泾高新技术开发区、莘庄工业区及徐家汇商圈等关键商务区域。周边公交线路密集，包括92路、735路、748路、847路等，形成了立体化的交通网络。

五、周边配套

项目周边商业、生活配套成熟。步行范围内有多个酒店，如汉庭酒店、星程酒店等，方便商务接待。同时，周边分布有春欣幼儿园、七宝中心幼儿园莱茵分园等教育机构，以及上虹中医门诊部等医疗设施，满足企业员工多元化的生活需求。

官方租赁电话：400-087-7868