一、楼盘简介

古北亚繁国际广场是位于上海市闵行区核心地段的甲级写字楼，地处吴中路与古北南路交汇处，占据优越的地理位置。项目北临虹桥开发区，东联徐家汇辐射板块，南接漕河泾开发区，形成三大商务区的黄金交汇点。作为亚繁集团开发的商务地标，该广场自2009年6月竣工以来，已成为区域内高品质办公空间的重要选择。

二、基本信息数据

l 建筑概况：古北亚繁国际广场为15层板塔结合建筑，总建筑面积达34000平方米，标准层面积约1800平方米，标准层高3.9米，实用率约70%。大楼采用全精装修标准交付，配备大金VRV中央空调系统，24小时独立计费，满足企业多样化办公需求。

l 租赁信息：项目日租金均价为3.5-5.0元/平方米·天，物业管理费16元/平方米·月。目前可出租面积包含100平方米、214平方米、257平方米、265平方米、313平方米、430平方米、958平方米、1100平方米等多种户型，最小分割面积80平方米，灵活适应不同规模企业的办公需求。

l 配套设施：大楼配备6部客梯和2部货梯，显著提升垂直交通效率。停车资源充足，提供地上300个和地下150个共计450个停车位，车位月租金400-800元。网络接入支持电信、联通、移动三大运营商，空调开放时间为周一至周五8:30至18:00。

l 交通优势：项目介于内环高架与中环之间，距内环线高架路约1.5公里，距中环仅500米，车行交通极为便利。车程至徐家汇约10分钟，虹桥开发区5分钟，虹桥国际机场15分钟。轨道交通方面，距离地铁10号线伊犁路站步行约15分钟，15号线姚虹路站约595米，15号线吴中路站约908米。周边公交线路密集，包括113路、138路、149路、205路、224路等多条线路。

l 周边配套：项目周边商业配套成熟，银行、超市、餐饮等生活设施齐全，满足商务人士日常工作生活需求。大楼1-3层为商业配套型商铺，5楼设有样板间及多功能会议室，6-15层为办公区域。

l 入驻企业：目前已入驻企业包括上海富凯投资有限公司、上海富誉信息科技有限公司、上海开量能源科技有限公司等优质企业。

官方租赁电话：400-087-7868