一、楼盘简介
上海天科国际大厦坐落于杨浦区平凉路1000-1090号，雄踞东外滩核心商圈。项目由一幢17层综合办公楼（晶座）与一幢7层LOFT商务楼（赢座）组成，总建筑面积约3.6万平方米。作为区域内标志性建筑，大厦凭借其规整的正方形平面设计、高达69%的得房率以及“步步上升”的现代立面造型，成为众多企业安营扎寨的首选。大厦不仅荣获LEED认证并达到5A写字楼标准，更配备了三菱电梯及大金VRV空调系统，致力于为企业打造一个舒适、高效、现代化的商务办公环境。
二、核心租赁信息
l 租赁价格：2.2元-5.2元/平方米/天（视楼层、装修及面积而定）
l 可租面积：55平方米-1100平方米（支持灵活分割，满足不同规模企业需求）
l 物业费：15元/平方米/月
l 空调系统：大金VRV独立空调（租户可自行控制开关及温度，全天候24小时运行）
l 电梯配置：三菱电梯，设客梯4部、货梯1部
l 停车配套：地下车位充足，共计465个，车位租金约600元-800元/个/月
l 网络通信：电信、联通全线接入
l 物业公司：上海科房物业管理有限公司
三、区位与交通
大厦地处大连路现代服务区南端，与陆家嘴金融贸易区隔江相望，紧邻杨浦大桥和大连路越江隧道，交通路网四通八达。周边多条公交线路环绕，距离地铁18号线江浦公园站仅约900多米，员工日常通勤极为便利。同时，周边商业配套成熟，涵盖餐饮、银行、商超及休闲娱乐设施，完全满足企业商务接待与员工日常需求。
官方租赁热线：400-087-7868
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