一、建筑规模与硬件参数

l 作为一栋总高99米的国际甲级写字楼，大连路壹中心地上共22层，标准层面积约为2300平方米。大厦内部采用无柱式开阔设计，办公空间进深合理，采光极佳。

l 空间尺度：大堂挑高10米，彰显商务气派；办公楼层标准层高达到4.2米，远超普通写字楼标准，为企业提供了开阔、舒适的办公视野与空间体验。

l 垂直交通：配备了10部高速三菱电梯（8部客梯+2部货梯），极大提升了高峰期的垂直通勤效率，减少等待时间。

l 智能楼宇：大厦设有架空网络地板，并centralized中央空调系统（周一至周五08:00-19:00，周六08:00-13:00），物业费为28元/平方米/月。

二、租赁信息与配套设施

l 大连路壹中心主要面向中大型企业及成长型团队提供灵活的租赁方案，出租面积范围从100平方米至整层2300平方米不等，可满足企业的多样化空间需求。目前租金均价约为5.5-7.5元/平方米/天（根据装修情况及楼层有所差异）。

l 在停车配套方面，大厦拥有地下两层共计551个停车位，充分满足企业员工的停车需求，车位月租金为1200元/月。

三、区位交通

项目周边的交通网络十分便捷。步行距离覆盖双轨交：距离地铁10号线、8号线四平路站约700米，距离地铁18号线抚顺路站仅约500米。此外，周边还有70路、79路、853路等多条公交线路经过，无论是员工通勤还是商务出行都极为高效便利。

官方租赁电话：400-087-7868