一、楼盘简介
上海芯工创意园位于杨浦区平凉路2440号，其前身是始建于上世纪80年代的上海灯芯绒总厂。顺应城市更新的浪潮，园区在保留老厂房历史风貌的基础上，巧妙融合了现代设计元素，于2019年完成改造并获评“市级文创园区”。如今，这里已蜕变为一个集创意办公、文化交流与商业配套于一体的现代化产业集聚平台，吸引了众多设计、媒体、科技类企业入驻，形成了良好的产业生态。
二、基础数据
l 开发商/物业：上海绒马文化发展有限公司/上海绒玛文化有限公司
l 建筑规格：园区共6层，标准层高3.5至6.0米，配备4部电梯，整体得房率高达70%。
l 交通配套：紧邻地铁12号线爱国路站，步行仅需约5分钟。周边公交线路密集，驱车可快速接驳中环与内环高架，通勤与商务出行皆十分便捷。
l 停车配套：园内设有约70个停车位，包月租金约500元，有效满足企业员工的停车需求。
三、租赁与缴费信息
l 可租面积：提供从50㎡至2500㎡的灵活分割空间，无论是初创团队还是成熟企业都能找到合适的办公场地。
l 租金与物业：目前日租金区间为2.0-3.0元/㎡/天，物业费为15元/㎡/月，属于区域内极具性价比的优质选择。
l 空调系统：采用分体式空调，企业可独立控制并按实际用电量计费，灵活节能。
官方租赁电话：400-087-7868
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