一、上海悍石湘拓教育园楼盘简介
上海悍石湘拓教育园坐落于杨浦区隆昌路102号，毗邻杨浦大桥，地处区域核心产教资源聚集地。项目定位为精品教育产业园，采用稀缺的独栋花园式办公形态，整体氛围静谧灵动。园区摒弃了传统写字楼的压抑感，致力于为企业提供高性价比、高灵活度的商务空间，目前已有多家科创及商贸企业入驻，产业生态成熟。
二、核心租赁与硬件参数
该园区由一幢3层的精致小独栋组成，总建筑面积约1500平方米，单层面积约500平方米，层高达到舒适的3米。目前面向市场招租，具体租赁信息如下：
l 租赁价格：日租金均价约为2.1-2.3元/平方米/天。园内提供25㎡至500㎡不等的灵活分割面积，既能满足初创团队的微型工位需求，也能承接中大型企业的整层办公。
l 付款与免租：常规付款方式为押三付一（或押二付三），具体免租期可根据租赁面积与时长当面洽谈。
l 物业与能耗：物业费标准为5-7元/㎡/月。空调系统采用独立分体空调，支持24小时自由开启，能耗成本由租户自行控制，非常适合需要夜间或周末加班的团队。
l 硬件与配套：标配2部日立客梯，千兆电信网络光纤接入。园区自有停车位约100个，停车费仅为500元/月/辆，充分解决市区办公停车难、停车贵的痛点。
l 交通出行：距离地铁12号线隆昌路站仅约800米，周边更有25路、135路等多条公交线路环绕，员工通勤及商务接待都极为便利。
官方认证电话：400-087-7868
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