一、楼盘简介
上海中企滨江智慧广场雄踞于上海东外滩核心商贸区沿江一线（杨浦区杨树浦路1366号），是一座集办公、文化休闲与商业配套于一体的5A甲级办公综合体。该项目由知名设计机构HPP操刀，巧妙保留了基地内历史悠久的“德国楼”旧仓库，将其改造为极具格调的餐饮与配套服务区，并在其顶部“悬浮”现代化的高层办公楼，实现了历史底蕴与未来感的完美碰撞。项目直面黄浦江沿岸最大的滨江文化港——民生码头，不仅构成了上海城市景观峡谷的绝佳端点，更为企业提供了卓越的滨江商务体验。
二、核心租赁信息数据
该项目以其高品质的硬件配置和便捷的交通网络，成为众多企业选址东外滩的首选。以下是为您整理的核心租赁及物业数据：
l 租赁价格：租金单价约为4.5-6.5元/平米/天（具体视楼层、装修情况而定）。
l 招租面积：可租面积约75-2500平米，涵盖从精装小间到毛坯整层的多种空间需求。
l 物业费用：约32元/平米/月（此费用已包含中央空调能耗费）。
l 支付方式：业界标准的押三付一。
l 建筑参数：主体办公楼高20层，标准层面积约为1630-2600平米，层高约3米，得房率约70%。
l 停车配套：共设320个地下车位，包月费用为非固定车位800元/月、固定车位1200元/月。
l 交通配套：步行约5分钟即可抵达地铁18号线丹阳路站，周边还覆盖14号线、12号线等多条轨交线路，通勤极为便利。
官方租赁电话：400-087-7868
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