一、楼盘概况
上海海立园坐落于上海市杨浦区长阳路2555号（近隆昌路），是由老旧厂房升级改造而成的现代化创意产业园区。项目于2017年至2018年间完成改造并投入使用，完美融合了工业遗存的历史质感与现代科创的办公需求。园区地处杨浦区“长阳秀带”核心位置，紧邻地铁12号线隆昌路站，交通网络极为发达，是杨浦区城市更新与产业升级的标志性商务载体。
二、楼宇核心参数
海立园主要由多层独栋办公楼组成（部分楼栋总高2-4层），标准层高约为3米，净高2.8米，整体得房率高达70%，空间利用率远超传统甲级写字楼。
l 租赁价格：租金约为3.5元/平方米/天起，根据楼层、装修状况及面积有所浮动。
l 物业费用：8.3-10元/平方米/月。
l 空调系统：配备分体空调，支持24小时独立控制，电费按实际流量独立核算，满足企业全天候研发与加班需求。
l 停车配套：设有约100个停车位，包月租金约为300元/月，访客临停计费合理。
l 网络通讯：全面覆盖电信、联通、移动三大运营商光纤，保障企业高速稳定的通信需求。
三、招租与配套
园区依托杨浦区大创谷功能区优势，重点吸引智能互联、新能源、数字文创及新消费平台类企业入驻。目前可租面积段灵活，涵盖50㎡至3000㎡的平层、Loft及整栋独栋空间，多数房源带有精装修及遗留办公家具，企业可实现“拎包入驻”。周边商业配套醇熟，餐饮、银行、便利店一应俱全。
官方租赁电话：400-087-7868
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