一、楼盘简介
上海凤凰大厦位于杨浦区控江路1690号，地处成熟的鞍山商圈核心地带，是一座兼具商住两用功能的综合性高级办公楼宇。大厦始建于1999年，凭借其优越的地段辐射能力和完善的周边配套，成为了众多中小企业及商贸公司落户的首选之地。项目整体风格稳重务实，目前已有包括凤凰大酒店、蔼然国际贸易、习业教育科技等多家企业入驻，形成了良好的商务氛围。
二、楼盘核心参数
l 建筑规模：大楼共18层，总建筑面积约为25,000平方米，标准层高约为3.2米，空间开阔不压抑。
l 硬件配套：配备2部客梯与1部货梯，保障高峰时段通行效率；搭载中央空调系统，开放时间灵活（工作日8:00-18:30，周六至13:00）。
l 停车与物业：楼内共设50个停车位，月租金约850元；由上海景丰物业管理合作公司提供运维服务，物业费已包含在租金套餐内，让企业省心省力。
l 租赁参考：目前日租金均价约在3.1-3.7元/㎡/天，主力出租面积涵盖95㎡至150㎡左右的多种规格，得房率与使用率均表现优异。
三、区位与配套
凤凰大厦周边生活与交通配套极其成熟。无论是员工日常餐饮、商务接待，还是临近的银行网点、便民设施，均能一站式满足。成熟的社区环境为企业前期落地和后期的日常运营提供了极大的便利。
官方租赁电话：400-087-7868
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