一、项目概述
上海军弘谷科创园位于上海市杨浦区逸仙路205号，地处大柏树商圈核心，是杨浦区首家协同创新产业园区。该项目享受政府产业政策专项支持，聚焦高科技与生物医药等前沿产业，已形成极具活力的产业集聚生态。园区载体为一幢19层的新建甲级写字楼，精装修交付，为企业提供高标准的办公环境与全方位的创新服务支持。
二、交通与区位
军弘谷科创园紧邻逸仙高架路与中环线，自驾出行极为便捷。在公共交通方面，项目距离地铁3号线（江湾镇站、大柏树站）约900至1000米，同时临近地铁18号线（复旦大学站）。周边多条公交线路环绕，可快速通达五角场商圈、陆家嘴金融区及虹桥枢纽，充分满足企业商务通勤与员工日常出行需求。
三、楼盘核心参数
l 竣工时间：2009年/2019年（多期/翻新）
l 总楼层数：19层
l 层高信息：标准层高约3米，办公区净高2.7米
l 租赁价格：约2.8-3.5元/平方米/天
l 物业费：18-21元/平方米/月
l 空调系统：配备VAV中央空调或分体空调，开放时间为周一至周五8:30-20:30（部分系统支持24小时）
l 电梯配置：共8-9部（含6部客梯，2-3部货梯）
l 停车配套：地下车位约400个，月租金约为600元/个
官方租赁电话：400-087-7868
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