一、上海五星大厦楼盘简介

上海五星大厦雄踞于杨浦区核心地带的黄兴路156号，是一座兼具便利交通与成熟配套的优质写字楼。该项目以其灵活的办公空间布局和极具竞争力的租赁成本，吸引了众多中小微企业及初创团队入驻。大厦周边商业氛围浓厚，生活设施一应俱全，为入驻企业提供了极佳的发展土壤和商务便利性。

二、核心楼盘信息数据

l 地理位置与交通：项目地处长阳路与黄兴路交汇处，交通路网极为发达。步行可达地铁12号线（宁国路站）与地铁8号线（黄兴路站），同时周边环绕多条公交线路，通勤十分高效。

l 建筑规模与格局：大厦共设12层，总建筑面积约13000平方米。标准层高约3米（净高2.8米），空间开阔，得房率优良。内部配备客梯2部、货梯1部，保障高峰期垂直交通便利。

l 基础设施与配套：提供电信、联通、移动三大运营商网络接入。空调系统采用分体/独立空调，实现24小时独立控制，满足现代企业不同时段的加班需求。地下设有约100个停车位，停车费为600元/月，充分解决员工及客户停车难题。

l 物业服务与费用：由专业物业公司（上海远鹏物业管理有限公司）提供精细化管理，物业费仅为5元/㎡·月。目前写字楼租赁均价约为3元/㎡·天，性价比在区域内十分突出。

官方租赁电话：400-087-7868