一、上海133世界广场：五角场板块的创客商办综合体

133世界广场（亦称绿源天地广场）坐落于上海市杨浦区世界路133号，地处新江湾城、五角场与中原居住区的黄金交汇点。该项目由上海物源经济发展有限公司开发，上海城建集团实力背书，是一座集“总部办公、SOHO办公与社区商业”于一体的甲级商办综合体。项目精准定位中小微企业与创客群体，凭借高性价比与优良的硬件配置，成为城北区域极具吸引力的品质办公选址。

二、楼盘核心参数

l 楼宇规格：主楼共14层，标准层高3.8米，得房率约60%-70%。采用甲级写字楼建造标准，配备3-4部高速客梯，有效保障高峰时段的通行效率。

l 租赁概况：办公楼提供约76至1480平方米的弹性空间，可满足不同规模企业的选址需求。当前日租金均价约为2.5-4.0元/㎡·天，物业管理费为17-22元/㎡·月。

l 配套设施：大厦设有约513个地下停车位（车位费约500元/月），并采用分体/中央空调系统，企业可灵活控制使用时间与流量成本。由专业物业公司提供标准化服务，保障日常运营有序。

l 交通与周边：距离轨道交通8号线市光路站仅500米（步行约10分钟），周边中原路、淞沪路等主干道纵横，构建立体交通网。周边环绕五角场万达等成熟商业，且毗邻复旦大学江湾校区与长海医院，人文与医疗配套完善。

官方租赁电话：400-087-7868