一、楼盘简介

上海东隆大厦位于青浦区徐泾镇双联路158号，地处大虹桥西虹桥商务区核心辐射圈，被誉为“中小企业孵化基地”。大厦于2012年竣工，整体环境闹中取静、绿化宜人。凭借其远低于核心CBD的租金成本、极高的得房率以及便捷的交通网络，该楼盘已成为众多初创公司及成长型企业落脚大虹桥的首选标的。

二、核心租赁数据

l 租赁均价：2.0-2.3元/㎡/天（部分小面积房源可低至1.3-1.5元/㎡/天），远低于上海市甲级写字楼平均水平。

l 可租面积：灵活多样，覆盖70㎡至1328㎡，包含标准交付、精装及带家具等多种装修状态，满足不同规模企业的个性化定制需求。

l 物业费及车位：物业费约为10.5-10.8元/㎡/月；大厦配备约200个停车位，车位月租金仅需200-300元/月，有效降低企业日常运维成本。

l 硬件参数：大厦共10层，标准层高3.4米，搭配大跨度无柱空间设计，得房率高达70%-75%。配备2部客梯与1部货梯，并支持电信、联通、移动三网接入，全天候分体空调自主控温。

三、交通与配套

交通方面，大厦距离地铁17号线蟠龙路站仅800-1000米（步行约10分钟），可快速换乘通达全城。周边商业与生活配套极其成熟，丰尚国际广场、各类商超及复旦大学附属华山医院（西院）等环伺，为企业员工提供极大的生活便利。

官方租赁电话：400-087-7868