一、楼盘简介

上海毕连思商务园坐落于上海青浦区徐泾镇双联路388号，地处大虹桥商务区辐射圈，是一座集现代办公、企业总部与生产研发于一体的综合性商务园区。项目自落成以来，凭借其优越的地理位置、合理的空间布局以及高性价比的租赁优势，成功吸引了众多中小企业及科技研发类企业入驻，形成了良好的产业集聚效应。

二、核心信息数据

l 开发与物业：该项目由上海毕连思置业有限公司匠心打造，并交由自属的上海毕连思物业管理有限公司进行专业化运营，保障日常办公的舒适与安全。

l 建筑规模：园区总建筑面积达42万平方米，主楼共12层，标准层高约为3.5米，宽敞开阔，有效提升了室内的采光与空间感。

l 空间使用率：楼盘得房率高达约75%，配合多种面积段的灵活分割方案（如200平方米、276平方米等精装房源），充分满足不同规模企业的个性化办公需求。

l 硬件配套：楼宇内配备2部客梯与1部货梯，交通流线高效；地下及园区周边共设有百余个停车位，停车费约300元/月，轻松化解员工通勤与商务访客的停车烦恼。

l 租赁与成本：目前参考租金约为1.8—2.5元/平方米/天，物业费为8.9—9.0元/平方米/月。此外，园区支持工商注册，最短租期一年，免租期可面议，极大降低了企业的初创与运营成本。

官方租赁电话：400-087-7868