一、楼盘概况
上海叶迪大厦（又称虹桥叶迪商务园）坐落于上海大虹桥商务区核心辐射圈，具体位于青浦区汇龙路695号。项目总体量达8万平方米，由两栋新古典主义风格的甲级写字楼（A栋、B栋）及一栋星级酒店式公寓（C栋）组成。大厦凭借其优越的地理位置、国际级的物业服务以及高性价比的租赁条件，已成为青浦赵巷、徐泾板块中备受企业青睐的优质办公选址。
二、核心租赁数据
l 租赁价格：目前大厦的平均租金约为2.80-3.00元/平方米/天。根据楼层、装修状况及租赁面积的不同，最低起租价可达2.80元/平/天，部分高品质房源为3.00元/平/天。
l 物业费用：约16元/平方米/月（部分精装房源的物业费已包含空调能耗费）。
l 交付标准：为满足不同企业的个性化需求，大厦提供从毛坯到精装修（含办公家具）、标准交付等多种户型选择。可租面积灵活，涵盖100㎡至900㎡不等，使用率约在70%-75%之间。
l 起租与支付：最短租期通常为24个月，付款方式多采用押二付三或押三付三，并可根据实际情况协商1-4个月的免租期。所有房源均可正常办理工商注册。
三、硬件配套与物业服务
l 停车设施：大厦拥有充足的停车位共计750余个（含地下250个，地上500余个），充分保障企业员工及客户的停车需求。
l 空调与通风：配备麦克维尔螺杆式中央空调系统，确保办公环境四季恒温舒适，空气清新。
l 垂直交通：楼内配置了多部高速电梯（A栋6部，B栋5部，综合楼2部），有效避免了上下班高峰期的人群拥堵。
l 物业管理：特邀全球知名物业服务商——戴德梁行提供国际化标准的物业管理服务，为企业日常运营保驾护航。
官方认证租赁电话：400-087-7868
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