上海越界·苏河汇坐落于普陀区光复西路1107号，由原曹家渡副食品批发市场升级改造而来。这座独具匠心的创意园区，巧妙融合了工业遗存的历史质感与现代商务的简约利落。项目紧邻苏州河珍稀水岸，坐拥推窗见绿的惬意视野，为入驻企业提供远离都市喧嚣的灵感办公场域。

项目占据普陀、静安、长宁三区交汇的铂金节点，地理位置得天独厚。步行约240米即可直达地铁11/13号线隆德路站，日常通勤极为便利。周边被武宁、中山公园、曹家渡三大成熟商圈环抱，商业及生活配套一应俱全，赋能企业高效发展。

• 租赁成本：租金区间约 3.8-4.8元/㎡/天，物业费约 10.5-18元/㎡/月，地下车位费约 500-600元/月。
• 楼宇品质：标准层高3.6-4.5米，得房率高达约70%。配备2部客梯与1部货梯，保障高峰期通行效率。
• 空调系统：采用VRV/分体式空调，支持租户全天候自行控制开关，加班无忧，节能环保。

目前，园区已吸引信息技术、时尚设计及商贸策划等领域的众多优质企业入驻，产业集聚效应显著。如果您正在寻找一处兼具性价比与格调的创意办公空间，上海越界·苏河汇无疑是值得重点考察的优选标的。