项目概况

上海世博耀华商务中心坐落于浦东新区耀华路899号，扼守世博后滩一线滨江核心区域，与徐汇滨江隔江相望。项目由上海地产（集团）有限公司实力开发，国企背书，品质有保障。总占地面积约20,764平方米，总建筑面积约95,630平方米，于2023年10月竣工交付，建成即迎来首批企业入驻。

楼宇规模

项目由4栋商办楼宇组成，包括1栋12层（60米高）的商办楼、1栋11层（56米高）的文化商业楼、1栋7层（39米高）的商办楼和1栋5层（29米高）的商办楼，天际线错落有致。4栋国际甲级写字楼将办公、商业、文化、生态配套有机融合，底层均设商业，商务配套高效便捷。

建筑设计

10.5米双层挑高奢华大堂，彰显企业商务门面；办公标准层层高4.5米，净高达3米，空间开阔通透；标准层面积900-1,400平方米，得房率约75%，整层面积最高可达1,980平方米，分割面积300至2,160平方米灵活可选。

交通配套

距离地铁7号线后滩站仅约411米，步行可达；在建中的19号线亦将途经；2公里范围内覆盖6/7/8/11/13号共5条轨交线路。紧邻南北高架、龙耀路隧道、打浦路隧道及西藏南路隧道，20分钟通勤圈覆盖新天地、静安寺、徐家汇、陆家嘴等核心商圈。

内部配置

配备VAV中央空调系统，空调开放时间为工作日8:00至22:00、双休日8:00至12:00，物业费含空调能耗费。客梯总计15部、货梯5部，迅达品牌电梯高效保障垂直通勤。地下停车位504个，月租金1,000元。

商业与生活配套

自带1.3万平方米精品商业街区，涵盖员工食堂、肯德基、瑞幸咖啡、星巴克、便利店等日常消费场景。周边前滩太古里、世博天地、晶耀前滩等大型商业综合体环绕。步行可至世博文化公园、耀华滨江绿地、后滩湿地公园，独享稀缺滨江生态景观。

入驻企业与租赁

目前已吸引山东高速集团上海运营总部、恺英网络、亚太仲裁中心等知名企业入驻。面积从100平方米至整层1,980平方米灵活可选，租金单价约3.5-5.8元/㎡/天，满足各类企业发展需求。

官方租赁电话：021-60945360（已认证）