恒积大厦屹立于黄浦区淮海东路99号，正处于淮海东路与西藏南路的十字路口，东临云南南路、南面桃源路，与光明中学、兰生大厦隔路相望，是黄浦区淮海路商圈内一座不可多得的甲级写字楼，被誉为区域楼宇经济的活力地标。

硬核楼宇智能化参数

这栋由法国H&H建筑设计事务所及爱建建筑设计院联袂设计的综合大楼，楼高99米，共20层，总建筑面积达6万平方米，外观采用高级装饰石材与玻璃幕墙。内部得房率为68%，标准层净高2.5米，空间实用性与舒适度俱佳。大楼配备了国际标准的5A智能化管理系统（通信自动化、办公自动化、楼宇自动化、消防自动化、安保自动化），集闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统于一体。

交通便利

项目距地铁8号线、14号线大世界站仅约235米，步行约3分钟可达，距10号线豫园站仅691米，更可快速通达1号线黄陂南路站和2号线人民广场站，多维轨道交通网络轻松接驳全城。公共交通体系方面，42路、911路等近20条公交线路围绕而过，让员工与访客无论从哪个方向通勤都无需烦忧。

高标准配套设施

• 电梯配置： 设有6部进口富士达高速电梯（客梯4部、货梯1部，另有1部备用），并配备分区分段群控系统和离子电脑显示屏，高峰时期平均等待时间不到40秒。

• 中央空调系统： 采用美国特灵冷水机组和德国劳斯锅炉，从硬件上保证冬暖夏凉的舒适办公环境，同时租户可自行灵活控制开关与独立计量用能。

• 通讯配置： 整幢大楼拥有1400对外线，每户独立计量5门外线，并采用光缆与公共通讯网接口，可直接接入高速信息高速公路，完美适应企业语音、数据、图像的高频交互需求。

• 车位配置： 配备地上、地下停车位共250个，车位租金约为1,500元/月，费率合理，停车便捷。

物业与入驻企业

物业管理由上海上房物业服务股份有限公司负责，物业管理费均价为23元/平方米/月。当前已入驻企业含宏投包装机械、英国金利来、修身堂、恒通置业公司等，涵盖多元商业领域，商业氛围浓厚。

灵活错峰租金

核心地段，价格只求“亲民”。当前市场日租金标准参考3.5-5.0元/平方米/天，精装带家具的租金仅约2.0-3.9元/平方米/天。可售租面积从94平紧凑单元到2,038平大型整层不等，尤其适合寻求高得房率和超高性价比的企业入驻，实现降本增效。

上海恒积大厦凭借百年积淀的黄金区位、国际前沿的设计标准及周全的商务服务，正在将稀缺变成机遇，为每一位追求品质的商务精英创造超凡价值。

官方租赁电话：021-60945360（已认证）