打破传统写字楼水泥森林的密闭感，把办公室搬到真正的“碧水环洲”里，这里的办公环境谁看了不心动！

上海漕河泾科技绿洲坐落于上海市闵行区虹桥镇，地处宜山路、莲花路、田林路与合川路交汇区域，是漕河泾新兴技术开发区携手闵行区依托“区区合作、品牌联动”战略打造的标杆项目。项目由英国阿灵顿园区提供总体规划方案，二期工程地块则由德国gmp建筑师事务所操刀。整座园区总占地面积约63万平方米，总建筑面积约107万平方米，由42栋独栋办公楼组成，共分六期开发——其中包括已建成的约35万平方米一期、二期、三期项目，以及在建的约42万平方米四期、五期、六期工程。园区采用高绿化率、低容积率的英式园林设计理念，绿化率约达40%，楼体荣获美国LEED金奖认证及“中国十大绿色项目”“上海市海绵城市建设示范性样板工程”等荣誉，曾获评上海市绿色生态城区试点项目。

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 多维立体交通，30分钟覆盖长三角！

科技绿洲坐拥轨交+高架+快速路三维交通网络！园区紧邻9号线合川路站（出站就是三期项目），12号线虹梅路站和东兰路站也近在咫尺，另享15号线便捷换乘，直抵徐家汇、虹桥枢纽等核心商圈。周边中环、漕宝路高架环伺，10分钟可直达虹桥机场与高铁站——沐瞳科技选择扎根于此的根本原因，也是从这里出发到虹桥枢纽乘车只要十几分钟。多维轨道交通网络交织，无论是通勤还是商务差旅，均可实现从园区到全城的高效衔接。

[[EMOJI:%F0%9F%92%A1]] 科创总部基地，产业链头部企业齐聚！

走进科技绿洲的开放空间，你会惊讶于这里的产业集聚能量！目前园区去化率高达80%，已然形成人工智能、集成电路、生命健康三大先导产业集群的超强聚合效应。目前入驻的企业阵容相当“炸裂”——蔚来汽车（公司在此坐拥约4栋办公楼、三四千名员工负责软件研发等业务）、沐瞳科技全球总部、雅诗兰黛、昕诺飞-飞利浦照明（中国总部）、字节跳动、宁德时代、莉莉丝、珀莱雅、安谋科技、奇安信、国电投、费森尤斯研发中心等世界500强及行业独角兽纷纷入驻于此，形成了强大的上下游协同效应，在这里办公直接与行业顶流共享一张门牌号！

[[EMOJI:%F0%9F%93%A6]] 灵活办公空间，满足企业全生命周期需求！

科技绿洲同样做到了企业总部的气派！采用低密度生态园区设计，碧水环洲的园林景观营造出极其自然通透的研发办公氛围。1楼与转角处大堂层高可达9米，标准层高在4.2至5米之间，净高达2.8至4.2米，通透格局让阳光自然地陪伴每场头脑风暴，也为企业总部展示最高形象面。出租面积可选121㎡至6000㎡不等，提供150至5000㎡的灵活分割方案，支持独栋整租、分层出租等多种入驻方式！坐拥LEED金奖绿色认证楼宇，高标准VAV中央空调系统、30部以上客货专属电梯、地下大型停车场的每一个细节都助力企业降本增效。

[[EMOJI:%F0%9F%92%B0]] 价格信息

比起静安寺、陆家嘴核心片区动辄7至9元/㎡/天的甲级写字楼，科技绿洲同等高品质的海绵城市园林式园区，目前租金水准仅需约2.5至6元/㎡/天，物业费约15至35元/㎡/月。超过1900个停车位、月租金仅需500至600元左右！注册在虹桥镇的高新技术企业还可叠加专项补贴及百套人才公寓扶持等多项惠企政策，真正让入驻企业有效提升核心竞争力！

[[EMOJI:%F0%9F%92%AC]] 想要入驻这座花园式低密科创总部吗？我已提前帮大家挖出来了！

[[EMOJI:%F0%9F%94%A5]] 官方租赁已认证电话：☎️ 021-60945360（欢迎垂询参观，抢占科技龙头同场办公先机～）

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