各位老板、行政负责人看过来，今天必须把藏在普陀真如核心商圈的“商务王牌”给大家挖出来！它就是由长江实业倾力打造的——上海高尚领域！位于曹杨路1518号，总建筑面积近120万平方米，是目前上海中环内在建最大规模的地标性城市综合体项目。自带住宅、商业、星级酒店、写字楼五大功能，T1塔楼高达280米，不仅是普陀区第一高楼，更是沪西当之无愧的天际线新名片！交付时间在2022年，房龄新、品质高，总部企业选址的终极参照！

[[EMOJI:%F0%9F%93%8A]] 【楼盘硬核档案】

项目地址｜上海市普陀区曹杨路1518号 / 礼泉路689弄
竣工年份｜2022年（房龄仅4年，新质地标写字楼）
总建面｜约117—120万㎡（含写字楼约26万㎡）
建筑构成｜T1(280米)、T2(32层)、T3等共5栋甲级写字楼
标准层高｜办公区净高约2.85米，部分单元4.2—4.5米
得房率｜约65%—72%
电梯｜T2共16台、T3共8台，含独立高/中/低区分配，高峰不拥堵
空调｜工作日9:00-18:00中央空调+新风系统，物业费含空调能耗
租金｜2.2—4.5元/㎡/天，部分特价房源低至1.9元/㎡/天
物业费｜36元/㎡/月
停车位｜约3700个，月租金800—1600元/辆

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 【交通枢纽·双轨直达】

项目实现“零距离进地铁”的绝佳通勤体验。从地铁11号线和14号线真如站1号口出站，步行最快仅需3分钟就能抵达办公楼大堂。周边更有15号线铜川路站、7号线岚皋路站等9个地铁站环绕，3公里范围内覆盖86个公交站点，44路、63路、106路、724路、942路等16条公交线路交织，形成立体的交通网络。自驾的话15分钟直通虹桥枢纽，25分钟畅达浦东，员工通勤和商务出行的效率直接拉满！

[[EMOJI:%F0%9F%8F%A2]] 【办公面积·灵活适配】

在租面积从约50㎡起，100㎡、200㎡、500㎡均可灵活分割，最大可扩展至整层约2300㎡甚至2600㎡无柱大空间，支持各类规模的企业自由定制。交付标准也非常多元：既有“拎包入住”的精装带家具户型，含架空地板、智能门禁、共享会议室等配置；也有标准交付和毛坯交付，满足不同企业需求。

⭐ 【品质认证·商务标杆】

高尚领域获得LEED金级绿色建筑认证，VAV中央空调和智能照明系统让整栋大楼能耗较传统写字楼低25%，显著降低企业运营成本！目前T3办公楼出租率已达到80%，主要迎来IT公司、咨询服务、软件平台、生物科技等行业的优质租客，其中约三成租户为跨国企业，包括知名日资食品公司和美资及意大利制造企业。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%AA]] 【一站式全能配套】

项目内的自持商业约22万平方米——LOVE大都会商业街区，吃喝玩乐一站搞定。再加上周边中海环宇城、山姆会员店、大豪门商圈等商业体，开会、宴请、员工日常购物全部五到十分钟可得！大都会海逸酒店近在咫尺，方便高管和客户随时商务接待。更有21.5万平方米的真如绿廊和超5万平方米的项目自带绿化，真正实现了“公园里的总部办公”！

[[EMOJI:%F0%9F%92%A1]] 一句话总结：内中环的地标级城市综合体，价格却只要核心商务区的一半，政策、产业、交通、品质全都在线！好的楼层不等人，现在还有免租期优惠，先到先得！

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 官方租赁热线：021-60945360（已认证）