[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 基础数据速览

虹桥万科中心地处虹桥商务区一期核心，申长路988弄，由万科集团开发并自持运营，是上海万科打造的首个持有型商业综合体。

• 总建筑面积：约19.7万㎡，其中办公建筑面积约9.85万㎡，商业建筑面积约3.4万㎡

• 建筑构成：7栋钻石型建筑 + 围合式下沉广场

• 建筑楼层：每栋8-9层

• 标准层面积：2000-2500㎡

• 得房率：整层约70%

• 层高：标准层净高3米

• 车位：地下约1000个

• 竣工时间：2015年8月

• 绿色认证：LEED GOLD + 国家绿色三星双认证

项目由国际知名设计团队NBBJ操刀，以“未来办公 创所未见”为理念打造。

[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 区位交通：虹桥枢纽“零距离”

项目东临申虹路，南靠苏虹路，西至申长路，北为锡虹路。可通过地下通道直达虹桥火车站，步行约300-660米即可到达地铁2号线、10号线、17号线。紧邻虹桥综合交通枢纽，高铁2小时覆盖长三角主要城市群，15分钟车程可达虹桥国际机场。名企商务差旅效率无短板。

[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 硬件参数：甲级写字楼顶配

交付标准包含150mm架空地板、金属吊顶系统、乳胶漆墙面。VAV变风量中央空调系统，办公区噪音控制在45分贝以下。每栋配4部客梯、1部货梯及VIP行政电梯。标准楼板承重300KG/㎡，供电量80W/㎡，可满足研发和电子设备较高密度办公需求。

[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 商业配套与入驻企业

虹桥万科中心拥有约3.4万㎡自持商业，涵盖餐饮、文化、生活服务等能量补给型业态。招商层面，已入驻毕马威中国（1.4万㎡办公空间）、长江商学院、中建四局、克莱斯勒、建设银行等知名企业和机构，涵盖专业服务业、高端制造业、新能源、汽车等多个行业。

[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 租赁信息

租金报价：6-7.5元/㎡·天，物业管理费33元/㎡·月。空调开放时间为周一至周五8:00-19:00，周六8:00-13:00。可租面积覆盖110-2500㎡，精装修与标准交付房源同步在租。

[[EMOJI:%F0%9F%94%97]] 官方租赁电话：021-60945360（已认证）