长宁八八中心：尊崇地段，商务智能，繁华共融

一、地理位置优越，内环金三角，商业繁华

1. 位于曹家渡商圈、静安寺商圈及中山公园商圈共同筑构的内环金三角之上；

2. 傲踞“沪西小上海”曹家渡正中心，三区交汇之地，五路汇合之处；

3. 东揽繁华曹家渡，西眺蜿蜒苏州河，人杰地灵，尽享无限商机。

二、交通便捷，轨道公路并行，四通八达

1. 轨道交通（2、3、4、11、13号线）多线环绕，距隆德路地铁站（11&13号线双线交汇）咫尺之遥;

2. 位居高架道路（内环、南北、延安）浦西合围之中心，便捷通达机场、火车站等交通枢纽，紧密联动长三角经济圈;

3. 紧邻三纵三横北线主干道，公交线路四通八达。

三、办公空间品质卓越, 设计先进, 舒适高效

1. 独特的船型建筑外观，遨游商海，乘风破浪，引领时代；

2. 超大进深，超大平面，超高净高，房型方正，面积连续递进自由组合，商务智能空间自由灵动；

3. 中央空调系统，LOW-E中空玻璃幕墙附带手动换气条窗，营造人性舒适高效办公氛围；

4. 国际品牌日立电梯；

5. 逾600个充足车位配置，辅以智能车辆管理系统。

四、商业配套完善, 区域生活便利

1. 强大商业综合体效应，尽享区域智慧时尚生活商业中心；

2. 一廊九鼎重装升级：重塑曹家渡繁华，实现商圈内各商业体连通联动；

3. 空中连廊外延“浪漫花桥”直通地铁隆德路站，提升轨道交通通达性；

4. 游轮码头、人行景观桥、北岸印钞厂博物馆、南岸教堂、南北水岸共构浪漫情人港湾。

五、写字楼参数详述

1. 办公楼总建筑面积：约50560平方米；

2. 办公楼层：低区6-15层，高区17-26层，共20层；

3. 标准层面积：2500–2700平方米；

4. 得房率：约70%；

5. 标准层平面分割：11单元；

6. 标准层进深：14–16米；

7. 标准层净高：2.9米；

8. 车位：约621个。

六、交付标准

1. 金属吊顶天花含灯盘、空调风口、烟感喷淋;

2. 100mm架空地板，承重：200公斤/平方;

3. 乳胶漆墙面;

4. 玻璃入户。

综上所述，长宁八八中心作为一个地段优越、交通便捷、办公环境舒适且商业配套齐全的写字楼项目，无论是对于企业还是个人投资者来说，都具有极高的价值。在这里，您可以尽享内环金三角带来的商机和便利生活，开启一段成功的商务之旅。