[[EMOJI:%F0%9F%8F%A2]]山金金融广场｜杨浦滨江商务新坐标[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]]

[[EMOJI:%F0%9F%93%8C]] 项目基本信息

• 开发商：山东黄金集团 + 保利地产

• 地址：上海市杨浦区杨树浦路1198号

• 竣工时间：2022年

• 总建筑面积：约11万㎡

• 产品构成：1栋22层甲级写字楼（C栋）+ 3栋独栋总部楼（A/B/D栋）+ 下沉式商业广场

• 标准层净高：3米，可灵活分割为180-2200㎡办公单元

• 物业费：31元/㎡/月

• 停车位：约650个，月租800元

• 得房率：高达82%

[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 区位交通

位于杨浦东外滩滨江核心板块，毗邻黄浦江。地铁18号线丹阳路站2号口仅200米，步行3分钟可达；4号线杨树浦路站步行约10分钟。紧邻江浦路隧道，通车3分钟可直达。3公里范围内覆盖陆家嘴金融城、五角场城市副中心等核心商务区，与陆家嘴、北外滩形成“黄金三角”联动格局。

[[EMOJI:%F0%9F%92%BC]] 物业品质与配套

由保利酒店物业提供管理服务。C栋全玻璃幕墙设计，4.3米层高（净高3.2米），空间开阔明亮。采用VAV中央空调系统，客梯4部全明电梯厅，配货梯1部。同时配备高档餐厅、咖啡厅、员工食堂、健身房、共享会议室、休闲区等内部配套，满足企业多元需求。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%A2]] 入驻企业参考

目前已有罗曼股份、中泰证券、中建三局、上海汇通船务等行业标杆企业入驻，符合国企、金融、科技类企业的品质选址要求。

[[EMOJI:%F0%9F%8C%9F]] 项目亮点

地处杨浦滨江重点打造核心商务区，兼得政策红利+滨江景观双重优势。山东黄金集团将其作为品牌展示窗口与全球战略重要平台，企业形象赋能突出。

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[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 021-60945360（已认证）