[[EMOJI:%F0%9F%8F%A2]]上海虹桥万创中心｜七宝生态商务区核心，绿色甲级办公的品质选择

【项目基本档案】

项目名称：上海虹桥万创中心（一期）
项目地址：上海市闵行区新龙路360弄/500弄
开发商：万科（上海万睿房地产有限公司）
物业公司：万物梁行（万科物业与戴德梁行合资）
竣工时间：2021年6月
总建筑面积：约10.2万平方米
办公建筑面积：约5.9万平方米
商业配套面积：约4900平方米
楼层层数：地上9~10层，地下2层，共11层
办公楼层：2~10层（共8层可租办公层）
商业楼层：1~2层
标准层面积：约2200~3200平方米
标准层净高：3米
大堂挑高：16米
开发商：上海万睿房地产有限公司
物业公司：万物梁行
竣工时间：2021年
总建筑面积：约10万平方米
办公面积：约5.9万平方米
商业配套面积：约4900平方米
楼层层数：地上9层，地下2层，共11层
标准层面积：约2200-3200平方米
标准层净高：3米
大堂挑高：16米

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 区位与交通网络

虹桥万创中心地处七宝生态商务区核心位置，北邻虹桥商务区，南接莘庄商务区，东连漕河泾开发区，位于大虹桥辐射圈内。轨道交通方面，项目双轨环绕，距离地铁9号线七宝站约500米、10号线航中路站约400米，步行可达，无缝衔接全城交通网络。车行动线上，项目紧邻S20外环高速、G50沪渝高速及嘉闵高架，距虹桥综合交通枢纽仅约15分钟车程，30分钟车程可通达上海市区主要板块，满足长三角商务通勤的高频需求。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%97]]️ 硬件配置与建筑标准

项目获国家绿色建筑三星认证，外墙采用陶板材料与双银Low-E中空钢化玻璃（中空层充氩气），具有良好的隔热、保温与隔音性能。加装VRV变频空调系统、PM2.5过滤装置及5G智慧楼宇网络，能耗较传统写字楼降低约30%。电梯配置方面，T1T3三栋塔楼配备客梯4部（合资品牌）、货梯1部。地下车位约680个，月租约8001000元。物业由万物梁行提供全天候管理服务，标准层高3米、柱距约8.4米，得房率约76-82%。

[[EMOJI:%F0%9F%9B%8D]]️ 商业与商务配套

项目自带约4900平方米自有配套商业，涵盖美食广场、咖啡茶吧（含星巴克甄选、Manner Coffee等）、精品便利店、健身空间及园区食堂，下楼即可满足企业日常商务接待与员工消费需求。此外，项目周边步行5分钟可达七宝宝龙城、先番城等大型商业综合体，形成完整的商务生活圈。约1000平方米的共享大堂及空中花园串联闵行文化公园，提供灵活的会议与接待空间。

[[EMOJI:%F0%9F%92%BC]] 入驻企业生态

截至2026年4月，写字楼已入驻斐乐（FILA上海）、贵州茅台上海实业公司、瑞声科技（中国500强）、移为通信、海尔日日顺等知名企业，形成以智能制造、5G通信-物联网、信息科技为主导的科创产业生态集群。入驻企业可叠加享受张江国家自主创新示范区和七宝镇产业发展专项基金的双重政策扶持。

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 官方租赁咨询热线：021-60945360（已认证）