大家平时看高端写字楼，往往容易盯着那些直插云霄的摩天大楼。但在上海真正顶尖的企业眼里，在寸土寸金的淮海中路-新天地商圈里，能拥有一个闹中取静、且兼具“超甲级”品质的商务地标，才是真正值得被关注的办公资产。今天带大家走近新天地核心地段的上海新茂大厦。

[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 区位参数与基本信息
新茂大厦位于上海市黄浦区太仓路233号，地处太仓路与马当路交汇处。项目由新加坡嘉德置地集团开发，于2005年底竣工交付。总建筑面积约4.34万平方米，地上建筑总面积约3.22万平方米，地下约1.12万平方米。楼高地上25层、地下3层，地上楼层包含商业办公空间，标准层高4米、净高2.7米，得房率约70，标准层面积约1680平方米。大厦外立面采用中空低辐射玻璃幕墙，大堂入口气派非凡，天然石材打造豪华大堂，内部装饰精雕细琢。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%B7]] 租赁信息与灵活空间
目前新茂大厦提供的标准交付单元面积从约100平方米起至整层约1736平方米不等。日租金参考价约6.5—9元/平方米/天，物业费约34.7—38元/平方米/月（不同代理口径仅供参考，具体以签约时最新公布为准）。地下车位配备约141个，月租约1650-1800元/月不等。

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 交通网络与周边配套
大厦距地铁1号线、14号线的“一大会址·黄陂南路站”步行仅需约3-5分钟。可快速换乘8号线（大世界站）、10号线及13号线（新天地站）实现五轨无缝接驳。紧邻南北高架与延安高架入口，车行分钟即达核心枢纽。周边环绕瑞安广场、K11艺术购物中心等顶级商业配套，太平湖、太平桥公园尽收眼底。

[[EMOJI:%F0%9F%93%8C]] 硬件设施与入驻企业
大厦内部配备了VAV中央空调系统及PM2.5空气过滤装置，电梯系统配备10部高速客梯。写字楼由第一太平戴维斯及上海晟际物业提供国际化物业管理服务。目前入驻租户包括渣打银行、麦肯锡咨询、资生堂、罗氏诊断、日本航空等。

有实地看房或租赁需求的朋友，请直接联系新茂大厦租赁部官方渠道！

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 官方租赁电话：021-60945360（已认证）

[[EMOJI:%F0%9F%93%8E]] 注：文中参考数据为当前公开资料检索综合汇总，具体签约成交价及优惠政策以咨询官方为准。