🏢 楼盘基本信息

📍 地址：上海市黄浦区淮海东路45-49号
（人民广场/豫园/外滩三大商圈交汇处）
🏗️ 总建筑面积：约14860㎡
🏢 总层数：22层（其中办公层19层）
🏗️ 竣工时间：2007年2月
📏 层高标准：标准层高4米，净高2.8米
🏢 大堂挑高：12米（地面大理石铺装，墙面大理石装饰）
🏗️ 单层面积：标准层约678㎡
🏢 开发商：上海展中商业大厦有限公司
🏗️ 物业公司：上海仲量联行物业管理有限公司
💵 物业费：27-28元/㎡/月（各平台略有差异）
🅿️ 停车位：共85个（地上15+地下70）
💵 车位月租金：约1500元/月

💼 核心硬件配置

✅ 外立面：LOW-E中空低辐射玻璃幕墙搭配花岗岩，楼体通透大方，兼具节能环保性能
✅ 电梯配置：三菱品牌客梯4部+货梯1部，运行平稳高效
✅ 空调系统：集中式中央空调，开放时间为周一至周五8:00-18:30，周六8:00-13:00
✅ 通讯网络：光纤、无线网、卫星及微波装置一应俱全，电信、联通、移动三网覆盖
✅ 安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统，全面保障办公安全
✅ 写字楼等级：甲级
✅ 得房率：约70%

🚇 交通条件

· 地铁：距8号线、14号线大世界站约260-322米（步行约4-5分钟）；
🌍 1号线、2号线人民广场站及10号线豫园站均在步行范围内
· 公交：783路、911路、926路、932路、980路、隧道八线等十几条公交线路覆盖
· 自驾：延安高架西藏中路上匝道驾车即达，快速连通虹桥机场及浦东机场

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📞 官方租赁电话：021-60945360（已认证）