新虹桥中心大厦坐落于上海市长宁区娄山关路83号（娄山关路与兴义路交汇处），地处虹桥经济技术开发区核心腹地。大厦由上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司与香港安富国际投资集团有限公司合作开发，1998年竣工，总建筑面积约86,308平方米，地上36层、地下2层，高139米，是虹桥开发区建立以来首个涉外写字楼，由上海虹桥安富物业经营管理有限公司提供专业服务。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

甲级硬件，尊崇商务形象

大厦外墙铺砌进口高级花岗岩及玻璃幕墙，气派豪华；大堂入口处采用欧洲式建筑风格，地下铺砌进口大理石，瑰丽不凡。办公区标准层面积约1,600—1,611平方米，得房率约68%—70%，层高净高2.6—2.7米，空间开阔通透。大厦配备7部三菱客梯及1部货梯，高峰期通勤高效。空调采用集中式中央空调，周一至周五8：00—18：00、周六8：00—13：00开放，工作日与周末均有覆盖。网络覆盖电信、联通、移动等多家运营商。物业费29—33元/㎡·月，停车位地上60个、地下150个，车位月租金1,200元。

三轨交汇，立体交通畅达

大厦交通四通八达，南接延安路，东连中山西路，距虹桥机场仅5.5公里，往返上海火车站仅需数十分钟车程。轨道交通方面，步行约6分钟可达地铁2号线、15号线娄山关路站，约13分钟可达地铁10号线伊犁路站。周边公交线路密集，69路、158路、836路、72路、127路、944路、57路等多条公交环绕，通勤选择极为丰富。

商务配套成熟，企业生态优越

大厦由36层高级办公楼和6层综合百货商场裙楼组成,楼内设施一应俱全，配备邮局、会议室、展示厅、多功能厅、健身房、餐厅、露天茶座及商务中心，提供传真、复印、打字等一站式服务。周边商业氛围浓厚，友谊商城、扬子江万丽大酒店、虹桥锦江大酒店、全季酒店等环绕，汇丰银行、渣打银行、中国银行、三井住友银行等十余家金融机构近在咫尺。

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高端国际社群，入驻即享圈层红利

作为虹桥开发区首个涉外写字楼，大厦入驻公司多为外资企业代表处及跨国机构，目前已入驻企业包括瑞士苏拉集团、德国威巴克、德国克朗斯、美国富兰克林、日本东京重机、日本尤尼吉克、日本YKK、韩国贸易协会、捷克领事馆、上海市外国投资中心等多内知名机构，国际化商务氛围浓厚，为企业提供了高阶商务圈层与良好发展契机。

灵活空间，即租即用

大厦可租面积从约90㎡至1,611㎡不等，支持灵活分割与整层租赁，可满足初创团队至跨国企业总部的多元化办公需求。租金约4.8—6.5元/㎡/天，部分优质房源可享企业入驻专项补贴，极具性价比。现房精装与标交房源多种可选，欢迎各类贸易、科技、金融类企业实地考察洽谈。

📍 大厦地址：上海市长宁区娄山关路83号

📌 招商面积：90㎡—1,600㎡灵活分割（支持整层整租）

💼 租赁热线：021-60945360（业主直租，全程免佣，中介勿扰）