📍 两江新区商务新标杆，企业落户优选之地

重庆金山商业中心（亦称汉国金山商业中心、GPC金山商业中心）坐落于两江新区汽博板块核心——渝北区赛迪路2号，由浩昌地产（重庆）有限公司开发，第一太平戴维斯提供物业管理服务，是一座集办公、商务于一体的国际甲级写字楼。项目自2014年竣工交付以来，凭借卓越的楼宇品质和便利的交通条件，已成为两江新区乃至整个重庆极具代表性的商务地标。

🏗️ 项目基本信息

• 楼盘名称：金山商业中心 / 汉国金山商业中心 / GPC金山商业中心

• 楼盘等级：国际甲级写字楼

• 总建筑面积：约18.1万㎡

• 楼层层数：41层

• 竣工时间：2014年

• 得房率：70%，空间利用率高

• 物业公司：第一太平戴维斯（国际知名物业）

• 物业费：约20元/㎡·月（具体以实际房源为准）

• 停车位：共1642席，停车无忧

• 绿化率：17%

• 电梯配置：12部高速客梯，候梯高效快捷

🚇 多维交通，畅达全城

项目占据汽博板块交通咽喉要道，周边路网四通八达：

• 轨道交通：紧邻地铁3号线金童路站，步行仅需200米；同时靠近金渝站，规划中的15号线一期也将经过金童路站，未来出行选择更加丰富。

• 公交线路：周边龙荣路口、轨道金童路站、栖霞路口、汽博中心等公交站点覆盖870路、634路、559路、625路、624路、628路、126路、618路、831路、620路、623路、153路等数十条线路，可通达主城各区。

• 高速路网：通过机场高速快速接驳江北国际机场、重庆火车北站，约15分钟车程内无缝连接重要交通枢纽，商务出行高效便捷。

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🏢 高品质办公空间，拎包即住

金山商业中心提供灵活多元的租赁面积，可满足不同规模企业的办公需求：

• 租赁面积：135㎡、150㎡、189㎡、236㎡、325㎡、584㎡直至整层1200㎡，户型方正、布局合理。

• 租金区间：约40-65元/㎡·月，价格面议可协商，部分精装房源含家具，拎包即可入驻办公。

• 装修标准：全落地玻璃窗设计，15mm架空地板，铝扣成品天花，室内墙面刷白，采光通透，商务气场尽显。

• 层高舒适：标准层高约4米，办公空间开阔大气，拒绝压抑感。

☕ 醇熟配套，一应俱全

• 商业金融：周边3公里内云集18个购物中心，涵盖砂之船奥特莱斯、宜家、UME国际影城、星巴克等知名品牌。银行配套更是密集——招商银行、建设银行、农业银行、中国银行、渣打银行、浦发银行等近20家金融机构环绕，金融业务办理极为便利。

• 餐饮住宿：乡村基、阿辉黔江鸡杂、徐鼎盛民间菜等品质餐厅满足员工日常用餐需求；重庆铂驰酒店、汉庭酒店近在咫尺，商务接待游刃有余。

• 医疗配套：奥园医院、济安医院、重庆医科大学附属金山医院等多家医疗机构毗邻，为企业员工健康保驾护航。

• 休闲公园：旷野公园、两江金寨公园、金山公园环绕，工作之余休闲散步的好去处。

✨ 核心优势，不可错过

1. 国际甲级写字楼：奢华大堂、高速电梯、全景落地窗，彰显企业高端形象。

2. 两江新区核心：抢占汽博板块商务高地，区位价值与日俱增。

3. 交通极致便利：地铁3号线金童路站仅200米，主城各区无缝通达。

4. 醇熟商业配套：购物中心、银行、酒店、餐饮一应俱全，满足企业全方位需求。

5. 面积选择灵活：135㎡整层1200㎡，初创团队到大型企业皆可适配。

6. 业主直租无中介：省去中间环节，租金洽谈空间更大，签约流程更透明。

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