🌆 冉家坝城市地标，商务办公新高地

重庆中国华融现代广场是央企华融置业进军重庆的首个项目，坐落于两江新区冉家坝核心地段——新南路439号。作为西南地区罕见的三轨交汇城市中心级综合体，项目汇聚国际6A甲级写字楼、超12万㎡体验式商业中心、高端国际品牌酒店、全精装产权式酒店四大业态，集商务、休闲、购物、餐饮、娱乐、金融服务等多重功能于一体，总建筑面积约28万平方米，是冉家坝广场中心当之无愧的地标建筑。

📋 核心参数一览

• 建筑评级：国际6A甲级写字楼

• 总建筑面积：约28.8万㎡

• 总楼层：43层

• 标准层高：4.1米

• 标准层面积：约1,864㎡

• 得房率：75%，户型方正空间利用率高

• 客梯配置：8部高速客梯，候梯高效快捷

• 物业公司：重庆桦澳物业管理有限公司（世邦魏理仕顾问服务）

• 物业管理费：3-25元/㎡·月（因房源类型而异）

• 竣工时间：2017年

• 绿化率：25%

🚇 立体交通，三轨交汇

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项目坐拥轨道5号线、6号线、环线三轨交汇，紧邻冉家坝站，3条轨道交通线路在此无缝换乘，通达全城。周边245、465、288、809、166、208、537、602、832等数十条公交线路穿梭覆盖。通过内环快速路，15分钟直抵江北国际机场与重庆北站，商务出行高效便捷。

🏢 6A甲级硬件，品质办公

• 国际6A甲级标准，4.1米阔绰层高，75%超高得房率，空间方正实用

• 全落地玻璃幕墙设计，充分采光，俯瞰两江新区繁华城市景观

• 星级挑高大堂，智能门禁系统与安防监控，私密安全双保障

• 8部高速客梯+货梯配置，高峰时段出入从容不迫

• 集中控制中央空调，全楼恒温舒适，冬暖夏凉

☕ 醇熟配套，一站尽享

🛍️ 商业中心配套：楼下即为超12万㎡爱融荟城一站式购物中心，涵盖餐饮、咖啡、便利店、银行网点等，员工日常消费与商务接待极为便利。

🏨 高端酒店集群：项目内设高端国际品牌酒店，周边希尔顿逸林、华宇温德姆等品质酒店环伺。

🏦 金融配套齐全：建设银行、农业银行、中国银行、招商银行、重庆银行等近10家银行网点步行可达。

🚗 停车无忧：地下配备1,658个停车位，彻底解决核心商圈停车难题。

💰 灵活租赁，面积任选

提供多元面积选择，满足不同规模企业的办公需求：

• 租赁面积：约150㎡至整层1,800㎡，多种户型自由组合

• 租金区间：约35-50元/㎡·月，价格面议可协商

• 装修状态：部分精装房源含办公家具，拎包即可入驻

• 付款方式：押一付三灵活可选

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🌟 为什么选择中国华融现代广场

1. 央企力作，品质保障：华融置业入渝首作，国际6A甲级标准领跑冉家坝商圈

2. 三轨交汇，通衢八方：5号线/6号线/环线三轨无缝换乘，员工通勤与商务出行极致便利

3. 成熟商圈，配套完善：超12万㎡商业中心+五星级酒店+多银行网点，入驻即享醇熟配套

4. 现代化办公环境：4.1米层高、全落地玻璃幕墙、中央空调，给予员工理想办公体验

5. 灵活的面积选择：150㎡至整层1,800㎡丰富选择，从创业团队到大型名企皆可适配

6. 停车无忧：近1,700个停车位，为企业和访客提供充足的停车保障

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