🏢 项目地址：南京市江宁区龙眠大道568号

在飞速发展的南京江宁高新园腹地，矗立着一座为领袖型企业量身定制的生态商务领地——南京MAX科技园。 这里不仅是企业形象的象征，更是高效办公与绿色生态的完美融合。

🌳 花园独栋，稀缺臻品

告别传统写字楼的拥挤与压抑，南京MAX科技园为您提供低密度的花园独栋办公环境。园区建筑体量约20万平方米，由5栋高层科研大楼和22栋多层花园式独栋组成。单栋建筑面积约657-1500㎡，坐享首层4.5米挑高大堂，标准层3.9米阔绰层高，以及高达94%的超实用率。户型方正，270度环形采光，全方位满足企业总部办公、商业展示与科研需求。

🚇 多维交通，畅达全城

项目紧邻地铁1号线“南医大·江苏经贸学院站”，步行仅约10分钟即可轻松进站。同时，园区周边公交线路发达，拥有817路、826路等公交站，便捷连通全城路网。驾车至此也十分方便，项目距离高铁南京南站仅需20分钟车程，距南京禄口国际机场驱车半小时即可到达，全维立体交通网助力企业快速融入长三角商务圈。

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🏪 高配运营，全维配套

园区由天瑞金集团携手仲量联行共同运营服务，品牌实力雄厚。内部设有园区餐厅、咖啡厅及便利店，满足员工日常餐饮休闲需求。此外，园区提供超1900个充足停车位，并提供产业扶持、税收减免等一站式企业创业服务，助力企业高速发展。

📊 真实一手房源，业主直租（已认证）

目前园区拥有多套精装优质房源，涵盖199㎡至954㎡多种主流面积，可自由分割，拎包入驻。现业主诚意直租，旨在为租客减免高额中介费，部分房源租金仅1.4元/㎡/天起，价格诚意十足，期待与优质企业携手共赢！

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