【楼盘基本信息】

上海科技大厦坐落于上海市徐汇区宜山路705号（桂林路交汇处），地处田林商圈与漕河泾开发区辐射核心地带，是徐汇区具有代表性的乙级写字楼项目。大厦总建筑面积约62,153平方米，由A、B、C三座相连楼体构成，外立面采用白色面砖贴面及玻璃幕墙设计，外观宏伟，入驻企业形象体面。大厦地上共18层，地下1层，内部标准层净高约2.8米，整体装修风格以简约实用为主，配备套内卫生间及分体式空调系统，充分满足企业日常办公需求。

【交通优势】

交通是上海科技大厦的显著亮点。大厦紧邻地铁15号线桂林路站，步行仅约272米（约4分钟），同时近地铁9号线桂林路站，距地铁12号线桂林公园站直线距离约798米，三轨交汇，便捷通达全城各大商圈。周边公交线路密集，涵盖89、120、166、171、224、712、830、927等多条线路，可快速连接虹桥机场、浦东机场及上海各个区域。无论是员工日常通勤，还是商务差旅出行，均可享受高效无忧的交通体验。

【配套设施】

大厦配套完善，底层及裙楼设有餐饮、购物等商业街区，满足日常消费需求。周边金融机构众多，工商银行、平安银行等银行网点齐全，企业金融业务办理十分便利。大厦配备客梯与货梯，分体空调由租户独立控制，灵活节能。网络方面，支持电信、联通、移动三大运营商接入，确保办公通信畅通无阻。

【租赁信息】

目前上海科技大厦多套优质房源在租，可租面积从90㎡到1712㎡不等，户型灵活可分割，得房率约70%，满足从初创团队到中大型企业的多元化需求。租金方面，日租金约3.4—5.5元/㎡·天，整体在同区位中具备明显的性价比优势，是企业精明睿智之选。

如有租赁意向，欢迎随时拨打业主直租电话预约实地看房：☎ 021-60945360（已认证），专业顾问将为您提供一对一服务，助您快速匹配心仪办公空间。

【入驻价值】

上海科技大厦地处徐汇腹地，周边产业氛围浓厚，毗邻虹桥经济开发区与徐家汇商业区，区位优势显著，有助于企业拓展业务合作与人才招聘。物业管理周到，提供工商注册及一站式商务服务支持，入驻无忧。

把握入驻徐汇核心商务区的绝佳机遇，抢占高性价比优质办公空间，就从上海科技大厦开始！

业主直租热线：021-60945360（已认证）
地址：上海市徐汇区宜山路705号
欢迎随时来电咨询或预约看房，专业团队竭诚为您服务。