📍 国贸CBD人文金十字，执掌京城商务脉搏

北京远洋光华国际坐落于朝阳区金桐西路10号，地处国贸CBD商圈中心位置，毗邻4公顷的CBD人文历史公园与世贸天阶，对望中央电视台新址，与国贸中心、嘉里中心咫尺之遥。项目总建筑面积约21.3万平方米，是集甲级写字楼、服务式公寓、主题与配套商业于一体的国际化城市商务综合体。

项目地处“CBD人文金十字”交汇处，周边立体交通网络四通八达——紧邻地铁10号线金台夕照站与1号线永安里站、国贸站，步行5～9分钟即达；多条公交线路在此汇集，30分钟畅达首都国际机场，商务出行高效便捷。

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🏢 超5A甲级参数，定义商务新高度

远洋光华国际写字楼部分共分AB、C两座——AB座一体相连，整体造型线条流畅、轮廓鲜明，彰显现代商务美学品质；C座独立成栋，外观简约流畅、气质典雅，灵动空间可自由划分。

• 总建筑面积：约212,946平方米

• 标准层面积：约2,514平方米，开间面积200～2,514平方米灵活可分割

• 层高与空间：标准层高3.5～3.8米，净高2.7～3米，大堂层高6.7～11米，营造开阔通透的办公体验

• 电梯配置：32部芬兰通力高速客梯＋4部货梯，高效分流缓解候梯压力

• 空调系统：集中式中央空调，工作日9:00～18:00全天供应

• 车位配置：地上150个、地下975个，共计1,125个停车位，车位月租金约1,250～1,500元

• 物业管理：仲量联行提供专业物业服务，物业费27～32元/平方米/月

建筑绿色生态设计别具一格——中央景观区采用椭圆形坡地草坪设计与耐候钢艺术连廊，融自然美学于现代商务空间。楼内配套齐全：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、商务中心、会议室等一应俱全。

💼 名企为邻，即刻拨电直租

目前，远洋光华国际已吸引普华永道、西门子、甲骨文、瑞士再保险、沃尔沃、松下电器、葛兰素史克、卓越亚马逊等数十家世界500强及行业领军企业入驻，形成高端金融、科技、专业服务生态圈。项目商业配套“ONLY TIME”国际美食街汇聚异国风情餐饮，周边银行、星级酒店、高端零售等配套设施一应俱全。

当前可租面积从100平方米至2,500平方米不等，精装修交付，部分房源带家具可拎包入住。租金约4.5～12元/平方米/天，支持工商注册。

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🔑 结语：入主远洋光华国际，落址国贸CBD人文金十字，与全球名企为邻，共赢未来！ 现房火热招租中，房源紧俏，即刻致电锁定理想办公空间——

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📍 地址：北京市朝阳区金桐西路10号

🚇 地铁：1号线永安里站／10号线金台夕照站