🏢 知名地标｜CBD核心商圈

光华路SOHO一期坐落于北京市朝阳区光华路22号，地处北京CBD核心区腹地，北临光华路，东距东大桥路100米，紧邻第一使馆区，与国贸三期、嘉里中心、世贸天阶等高端商业体共同构筑京城最具国际商务氛围的黄金板块。项目总建筑面积约7.5万平方米，集国际甲级写字楼、商业零售于一体，由中国知名设计师马清运操刀设计，白色外立面以永恒的“圆形”为设计主题，4座60米高的塔楼在不同高度、不同方向发生轻微扭动，呈现灵动优雅的建筑美感，堪称CBD区域极具辨识度的地标建筑之一。

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🚇 多维交通｜畅达全城

光华路SOHO一期周边交通极为便利，邻近地铁1号线永安里站（步行约600米）和10号线金台夕照站，另有建设中的17号线和28号线途经周边。项目附近设有118路、202路、855路、126路、109路、28路、750路、112路、101路、858路、846路等多条公交线路，员工通勤或商务出行均高效便捷。地下停车场配置约600个车位，充分满足自驾通勤需求。

⚙️ 甲级配置｜尊享办公体验

写字楼总楼层为地上17层、地下4层，标准层面积约1188平方米，标准层高约2.8-3.2米，得房率约70%，空间通透实用。大厦配备16部德国蒂森高速客梯及3部货梯，由港铁物业管理公司提供专业物管服务，物业管理费为17元/平方米/月。周边商业配套齐全，地下一层至四层共设158个店铺，涵盖餐饮、银行、便利店、咖啡厅等，商务生活一站式满足。目前已有格林基金、海纳经纪、北京普世康医药科技、零一传媒等众多知名企业入驻，商务氛围浓厚。

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📦 灵活面积｜现房即驻

当前可出租面积覆盖约100至2000平方米，精装修带家具房源充足，租金均价约3.9-6.8元/平方米/天，支持灵活分割定制，企业可根据需求自由选择，拎包入驻即可开展办公。

📍 地址：北京市朝阳区光华路22号｜欢迎来电详询或莅临品鉴！