一、黄金地段，交通枢纽

上海新银大厦雄踞于徐汇区宜山路888号，地处漕河泾高新技术开发区的核心腹地。大厦坐落在宜山路与上林路的交汇处，紧邻地铁9号线漕河泾开发区站，步行仅需5分钟即可抵达，真正实现地铁“零距离”通勤。

周边公交网络密集，131、809、804、152、120等多条公交线路环绕。自驾出行同样便捷，距中环高架仅一步之遥，通达虹桥枢纽约8公里，往返上海南站约5公里，地理位置得天独厚。

二、楼宇概况，品质保证

新银大厦主体建筑22层，附设4层裙房，总建筑面积约24000平方米，是一座集智能化与现代化于一体的甲级写字楼。大厦曾荣膺1998年上海市建筑工程质量最高荣誉 “白玉兰奖” ，是漕河泾区域内屈指可数的标杆性物业。

大厦采用新潮弧形设计，外立面通体覆以墨绿色玻璃幕墙，恢弘大气；大堂以大理石铺砌，尽显尊贵典雅。30%的绿化覆盖率更赋予了大厦清新怡人的办公环境。标准层面积约889平方米，层高3米，净高2.5米，空间开阔敞亮。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

三、设施配套，一应俱全

智能电梯系统：配备4部三菱高速电梯（客梯3部、货梯1部），运行平稳高效，告别早晚高峰拥挤烦恼。

充足停车空间：大厦提供地上80个、地下80个停车位，总计160席（最新统计为230席），车位月租金约500-800元不等，充分满足企业员工及客户的停车需求。

先进通讯网络：配备光纤网络和IP宽带光缆通讯系统，全楼覆盖电信、联通、移动三大运营商，被列入上海市信息港工程候选楼盘。

中央空调系统：采用集中式中央空调，周一至周五8:00-18:00定时运行，为员工营造恒温舒适的办公环境。

四、租赁信息，灵活定制

新银大厦目前在租面积覆盖30~925平方米，可灵活分割，满足从初创团队到总部级企业的多元需求。

• 日租金：3.3~4.2元/平方米，性价比在漕河泾同类写字楼中极具竞争力

• 起租期：24个月起，附赠免租期

• 物业费：约20元/平方米/月

• 交付标准：简装/精装多种选择，可涉外注册

无论是30平方米的小型办公空间，还是近千平方米的总部级区域，均可找到适配方案。

五、物业管理，专业贴心

大厦物业由上海新谷酒店管理有限公司负责运营，实行24小时智能化管理。安保系统采用智能门禁与人工巡逻双重保障，清洁维护每日深度保洁，公共区域大理石地面保养如新。物业团队专业高效，以贴心服务为企业日常运转保驾护航。

周边商业配套齐全，工商银行、星巴克、麦当劳等一应俱全，半径500米内即可满足商务接待与员工日常所需。

六、入驻企业，资源丰厚

目前已有理光软件、创锐电子、大通国际运输、圣晖电子科技、光启企业发展等众多知名企业入驻。与新银大厦为邻，即可与这些行业佼佼者共享漕河泾开发区的优质商务资源与产业集群效应。

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