🏆 虹口腹地，双轨交汇

上海飘鹰世纪大厦坐落于虹口区天宝路578号四平路新港路口，地处外滩与五角场两大中心板块之间，紧邻四川北路商圈，步行即达和平公园。大厦由上海飘鹰置业有限公司开发，总建筑面积约4.8万平方米，地上22层，地下1层，现代玻璃幕墙设计简洁大方，是虹口腹地的成熟商务坐标。

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🏢 甲级标准，空间灵活

大厦竣工于2007年，标准层高3.4米，净高2.6米，得房率约65%～70%。单层面积约1300㎡，办公单元可灵活分割至约73㎡—265㎡，精装及简装均有，可满足初创团队、成长型企业、总部级客户的多层次办公需求。楼宇配备三菱客梯4部、货梯2部，VRV分体式空调及半集中式中央空调系统，24小时安保监控全覆盖。物业费9.5元/㎡/月，车位共计80个、月租金500元。

🚇 立体交通，畅达全城

项目地处双轨枢纽：距离地铁10号线邮电新村站约467米，步行约7分钟即达；距离8号线四平路站约661米，可换乘地铁4号线、12号线。楼下公交线路云集，55路、123路、567路、910路、14路、1219路等多路公交在此设站，内环高架、南北高架近在咫尺，抵达人民广场、陆家嘴、五角场等核心商圈均在20分钟车程以内。

🏬 醇熟配套，一步尽享

大厦四层商业裙房引入卜蜂莲花精品超市、中国农业银行等，满足企业及员工的日常购物、餐饮与金融需求。楼下设有飘鹰世纪大酒店、咖啡厅及各式特色餐厅，天宝路及四平路沿线银行密集环绕，企业接待、商务宴请、员工用餐皆可一站式轻松完成。

🤝 优质圈层，商务氛围浓厚

目前已有凯美特电力科技有限公司、天津佳顺货运代理有限公司上海、上海嘉捷国际货物运输代理有限公司、上海日照国际贸易有限公司、迪驰纺织制品有限公司等实力企业入驻，租户以物流/运输类（52%）、贸易/消费品类（42%）为主，商务产业链上下游齐备，入驻即享成熟商务圈层。租金区间约2.8—3.9元/㎡/天，是虹口区兼具性价比与核心地段的优质办公选择。

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