🏆 中环金腰带，枢纽商务芯

上海宝华·城立方由宝华企业集团旗下上海宝炫置业有限公司倾力打造，坐落于虹口区株洲路395号（近广中路），扼守凉城板块核心，紧邻四川北路与闸北大宁两大黄金商圈。项目毗邻市北工业新区、北郊现代物流园、多媒体谷等多个知名产业园，区域内商务氛围成熟，产业效应集聚，是中小企业及总部型客户入驻虹口的品质之选。

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🏢 约5.5米层高，买一层得两层的超值空间

大厦总建筑面积约10,178㎡，总高15层，拥有标准层面积约776㎡，可灵活分割为112㎡-861㎡的多元办公单元，适配不同规模企业需求。建筑风格采用纯粹的ARTDECO装饰艺术风格，搭配豪华精装的挑高大堂，尽显尊贵与大气。尤为值得关注的是，项目层高高达约5.5米，拥有 “买一层得两层” 的超值空间优势，让企业以相同的租金代价，收获远超预期的实际使用面积，为企业形象展示、灵动设计提供了无与伦比的创意发挥空间。

🚇 三轨交汇，高速路网快速畅达

项目坐拥立体交通体系：西靠广中路、南接株洲路，距地铁1号线上海马戏城站约1.2公里，距3号线赤峰路站约1.4公里。同时，项目紧邻规划中的M16号线（株洲路站），未来步行即可通达。此外，项目邻近南北高架及内环高架，驾车约15分钟可接驳内环，30分钟快速覆盖静安寺、陆家嘴等核心CBD，更有66路、108路、79路、959路等多条公交线路途经，可直达人民广场、虹桥枢纽等城市核心区域，为企业员工的日常通勤和商务差旅提供了极大便利。

🌳 醇熟配套，一步尽享繁华便利

项目自身镶嵌大型商业裙楼，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态。周边3公里范围内分布百联莘荟购物中心等60个购物中心，以及富多便利店、志杰便利店等464个超市和便利店，网红餐饮、星巴克等商业配套丰富多元，消费氛围浓厚。项目周边汇聚工商银行、农业银行、建设银行等多家银行网点，金融服务设施齐全，充分满足企业日常运营需求。同时，大厦由上海安荣物业管理服务有限公司提供专业物管服务，物业费为11元/㎡/月，楼内配备3部电梯及分体式空调，支持24小时随需开启，为企业营造高效、便捷、低成本的办公环境。

💼 入驻企业云集，商务圈层优质

项目已成功吸引上海富春控股、上海方大建筑设计有限公司、上海宝冶钢结构设计有限公司等实力企业入驻，已形成优质的商务圈层与企业集群效应，入驻项目即是融入顶配资源圈。租金区间约3.5-5.82元/㎡/天，现有100㎡-500㎡多种面积段可选，精装修、遗留装修等状态任君挑选，可满足不同企业的个性化办公需求。

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