✨ 百年外滩新地标，企业总部首选

上海合生财富广场位于虹口区大连路839号，屹立于北外滩核心板块，与西门子上海中心、德国大陆集团总部为邻，区域名企云集，商务氛围浓厚。项目总建筑面积约5.4万平方米，由南北两幢商务楼和一幢附楼组成，外立面采用波浪式流线型玻璃幕墙设计，3-16层为纯办公区域，视野开阔、采光通透，一扫传统写字楼的沉闷感，为企业提供高效舒适的办公环境。

✅ 项目核心参数：

• 租金价格：3–5.3元/平/天（面积不同价格有所差异）

• 可租面积：50㎡–1840㎡（灵活分割，户型方正）

• 得房率：70% 以上

• 层高：净高2.7米，标准层高3.7米

• 电梯配置：德国迅达/通力品牌，共8部客梯+多部货梯

• 空调系统：分时段中央空调，24小时可自行控制

• 停车位：充足地下车位（月租500–1200元）

🚇 双轨交汇，畅达全城

合生财富广场坐拥4号线和12号线双地铁枢纽：

• 🚇 4号线临平路站：步行约656米

• 🚇 12号线大连路站：步行约770米

• 🚗 临近大连路隧道、南北高架及中环高速路，20分钟畅达陆家嘴、虹桥枢纽及浦东机场

📞 业主直租，真实房源！看房热线：021-60945360（已认证）

☕ 商务配套一应俱全

楼内1-2层为沿街商铺，已入驻银行、星巴克、瑞幸咖啡、全家便利店、宝燕壹号海鲜餐厅等，地下B1层设有员工餐厅，满足日常办公及商务接待需求。周边凯悦酒店、Apple Store旗舰店、上滨生活广场等高端商业环伺，员工通勤、商务社交、休闲娱乐一步到位。

📦 灵活户型，即刻入驻

目前业主直租房源充足，面积从52㎡小户型到1840㎡整层均有，可整租或灵活分割，精装交付、拎包入驻。支持定制装修，租金和付款方式均可协商（可付二押二或押三付一）。开发商合生创展集团实力保障，物业由广东康景物业管理公司提供专业服务，24小时安保+智能化安防系统，确保企业无忧办公。

🔥 好房源不等人，企业选址趁现在！

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看房热线：021-60945360（已认证）

欢迎随时来电咨询，业主全程对接，价格及免租期均可协商！
地址：上海市虹口区大连路839号（4/12号线双地铁直达）