项目概况：北外滩商务新地标

上海利通广场坐落于虹口区四川北路1350号，地处北外滩与四川北路商圈的黄金交汇处，总建筑面积约39776平方米，为框架结构搭配现代化玻璃幕墙，是一座集高端商务办公与品质商业配套于一体的大型商业综合体。大厦地上26层，其中5至26层为甲级办公区域，办公建筑面积约40728平方米，整层面积约2100平方米，可灵活分割组合，满足不同类型企业的多样化办公需求。

非凡品质与精湛硬件

利通广场按照甲级写字楼标准建造，标准层高4.1米，净高2.75米，6米挑高大堂尽显商务磅礴气势。电梯系统配备三菱品牌8部客梯与2部货梯，高区低区无缝衔接，彻底告别早高峰排队烦恼。空调系统采用开利中央空调机组，工作日周一至周五8:30至18:30、周末8:00至13:00稳定运行，更有24小时循环冷却水保障企业全天候办公无虞。

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地铁上盖，便捷交通通达全城

利通广场距轨道交通10号线四川北路站仅约120米，出站即达，真正实现地铁上盖零距离通勤。同时毗邻地铁3号线、4号线与12号线，快速畅达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商务区。驾车方面，距离外滩及南京东路仅约3公里，经新建路隧道可直达浦东陆家嘴，经外滩隧道快速接驳延安路高架，实现东西贯通、南北畅行。

成熟商圈，醇熟商务配套一步到位

利通广场地处四川北路商圈核心地段，紧邻约4.2万平方米的四川北路公园，近万亩绿色生态尽收眼底。楼宇自带约2万平方米商业配套，星巴克、和府捞面、海底捞、小南国等知名餐饮品牌已入驻运营。周边中国银行、工商银行等多家金融机构环绕，多家品质酒店和高端商务会所为商务接待提供丰富选择。

业主直租，价格透明即租即享

目前利通广场写字楼火热招租中，出租面积从百余平方米到整层2100平方米任选，可自由分割、办公布局灵活多变，标准交付或精装带家具等多种方案均可满足。租金报价约3至7.5元/平方米/天不等，物业费28元/平方米/月，具体租赁政策欢迎来电洽谈。

机不可失，黄金区位、卓越品质、醇熟配套，尽在上海利通广场。欢迎社会各界企业老板、行政负责人来电咨询或实地看房，招商热线随时为您开启！

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