上海国投大厦坐落于上海市虹口区杨树浦路168号，雄踞北外滩滨江东段核心位置，与浦东陆家嘴金融中心隔江相望，尽揽一线黄浦江景，是滨江首排最高建筑之一。大厦由上海国有资本投资有限公司开发，其全资子公司国投物业有限责任公司自持管理并负责租赁服务，是北外滩商务区当之无愧的标杆级甲级写字楼。

【业主直租电话：021-60945360（已认证）】

大厦总高188米，地上34层（名义楼层）和地下3层，总建筑面积约6.45万平方米。目前出租面积覆盖80至2,213平方米不等，最小80平方米起租，整层面积约1,899至2,213平方米，可灵活分割组合，充分满足从初创团队到大型企业的多元办公需求。大厦层高净高3.3米，得房率约70%，空间方正通透。物业管理费为44元/平方米·月，目前已有多家实力企业入驻，其中包括国投瑞银基金管理有限公司、国投安信期货有限公司、国投智能科技有限公司、信泰人寿保险股份有限公司等知名企业，商务氛围浓厚。

在交通出行方面，国投大厦优势卓然。距离地铁4号线杨树浦路站仅约287米，步行即可轻松抵达；距离地铁12号线提篮桥站约794米，双轨交汇，换乘便捷。周边拥有22路、37路、135路、330路、868路、934路等多条公交线路，路网四通八达。不仅如此，通过外滩隧道可快速直达浦西市中心，经大连路、新建路隧道亦能无缝衔接浦东陆家嘴金融区，通勤畅达全城。大厦地下共设640个停车位，月租金约1,500元，充分满足企业停车需求。

在硬件设施上，国投大厦配置了24部高速客梯和2部货梯，大幅缩短候梯时间，确保垂直交通流畅高效。中央空调采用先进的VAV系统并配备电子空气过滤系统，有效去除PM2.5颗粒，保证室内空气清新宜人。空调开放时间为周一到周五8:00至19:00、周六8:00至13:00，充分满足日常办公需求。网络方面，联通、移动、电信三大运营商均已光纤接入，为企业提供高速稳定的信息保障。

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值得一提的是，国投大厦在绿色环保领域表现卓越，已集齐BREEAM杰出级、住建部绿色三星、BOMA BEST金级、LEED金级四大智能环保认证于一身，是虹口区“无废细胞”建设的先锋样本。大厦通过楼宇智慧管理平台实时监测能耗数据，更有江水源热泵机组每年从黄浦江“借”来100%的能源，有效实现节能降耗目标。绿色环保理念的深度践行，不仅彰显了企业的社会责任感，也为入驻企业带来了健康舒适的办公环境体验。

周边商业配套一应俱全，10分钟步行圈内汇聚14个地铁/公交站点、26家餐厅、2家银行及18家酒店，无论是日常用餐还是商务接待，皆能从容应对。北外滩来福士广场、浦江国际金融广场、白玉兰广场等高端商业体环绕在侧，商务与生活在此完美交融。

国投大厦以其傲人的滨江区位、甲级5A品质、绿色智能办公环境和灵活多元的租赁方案，诚邀各类实力企业入驻。欢迎致电咨询，实地看房，共启北外滩商务新格局！

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