在酒仙桥/望京区域寻找 兼具历史底蕴、花园生态与国际商务形象 的高品质办公园区？恒通商务园（UBP）为您呈现 北京市标杆性商务园区 的独特魅力！这座由京东方科技集团开发运营的国际化园区，以 4~6元/㎡/天的超高性价比租金、141~4676㎡的弹性办公空间 以及 超95%入驻率、ABB/强生/特斯拉等世界500强同场办公的高端商务氛围，诚邀各类优质企业入驻！

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🗺️ 酒仙桥核芯 · 立体交通

恒通商务园UBP位于 北京市朝阳区酒仙桥路10号，地处望京板块核心，毗邻机场高速、东北三环/四环，距首都国际机场约15-20分钟车程，距CBD核心区约15-20分钟，区位优势得天独厚。周边 地铁12号线、14号线高家园站 双轨交汇，30余条公交线路 织成密集交通网，便捷连接市区各处。无论是企业高管通勤还是客户到访，皆享畅达全城的极致便利。

🌳 工业遗存 · 花园办公

恒通商务园UBP的前身为 20世纪50年代苏联设计并督造的北京电子管厂厂区，保留了中西合璧的历史建筑群，兼具 工业遗存的文化底蕴与现代商务功能。园区占地面积约 26万平方米，建筑面积约 31万平方米，绿化覆盖率高达40%，以低密度、低容积率的园林式办公环境为特点，营造出“闹中取静”的高品质办公生态。

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🌟 世界500强为邻 · 产业高地

截至2024年，园区入驻率超过95%，企业年产值逾700亿元。恒通商务园UBP已发展成为 国际企业总部基地，重点引进世界500强或行业头部企业设立管理总部、研发总部等。ABB、强生、亚马逊、索尼、特斯拉中国 等跨国公司均已强势入驻，形成科技、金融、文化等多元产业聚集。入驻高科技企业更可 享受与中关村科技园同等的税收减免政策，并获得市局重大贡献、文化创意等专项奖励。

🏢 品质空间 · 全能配套

在租面积覆盖 141至4676平方米 的多样化空间，满足从小型团队到总部级企业的多元办公需求。由 北京京东方空间数智科技服务有限公司或高力国际物业管理 提供全程定制化服务。园区配套一应俱全：提供 独栋办公、共享空间、超2万平方米配套服务，涵盖餐饮、运动场馆、会展设施等。配备 光纤通讯、智能化安防、5G网络覆盖，部分建筑荣获 美国LEED金级认证。园区亦荣膺 2021年度全国优秀产业园TOP10 及 智慧园区金地标 等多项权威荣誉。

恒通商务园UBP，于酒仙桥核心板块，以花园式的生态和世界500强的姿态，为您的企业腾飞赋能助力！

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