在两江新区光电园腹地寻觅 兼具核心地段与商务生态 的理想办公空间？力华科谷为您呈现 重庆北部新区的商务坐标！这座由重庆力华科技有限责任公司匠心打造的地铁旁写字楼，以 25~45元/㎡/月的灵活租金区间、100~1000㎡的弹性办公空间 及 自持物业的高品质保障，诚邀科技创新类企业与高成长团队入驻！

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🗺️ 两江核芯 · 地铁直达

力华科谷位于 重庆市渝北区杨柳北路9号，地处两江新区光电园商务核心地带。项目 距轻轨6号线光电园站仅约400米，步行5分钟即达，无缝连接主城各大商圈。周边十余条公交线路交织成网，20分钟通达主城九区，为企业员工通勤与商务出行提供极大便利。

🏢 低密生态 · 品质空间

力华科谷总建筑面积约 68,000㎡，由重庆力华科技有限责任公司开发，物业由重庆力华百鑫物业管理有限公司自持管理。大厦共 5层（地上5层，地下1层），标准层层高 4.8米，空间开阔通透。得房率 68%~72%，户型方正，单层面积约 2000㎡，可灵活分割，充分满足从初创团队到快速成长型企业的多元办公需求。

大厦自2012年建成以来，持续为企业提供 分户控制中央空调，企业可按需自行调控，既节能环保又保障了独立的办公舒适度。自持物业公司提供全天候服务，让企业运营无后顾之忧。

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🅿️ 全能配套 · 无忧商务

力华科谷周边配套设施极为完善，真正实现“下楼即享，一步到位”：

• 充足车位：地下+地上共设置 600~900个车位，停车位配比达到 1:100，彻底解决停车难题。地上临时停车仅需 2元/小时，车位资源充足。

• 银行林立：项目周边汇聚 工商银行、交通银行、中国银行、建设银行、华厦银行、光大银行、民生银行等近20家金融机构，商务往来高效便捷。

• 醇熟商圈：周边餐饮、商业配套成熟，服务贸易产业园、互联网产业园环绕。

🌿 公园办公 · 闹中取静

力华科谷 步行5分钟即可到达重庆照母山植物园，毗邻两江幸福广场，坐拥千亩城市绿肺。北靠国际空港，南临重庆中央商务区，西依嘉陵江，东接长江黄金水道，具有西部罕见的立体交通网络优势。出则繁华，入则自然，为企业员工提供了闹中取静的高品质办公环境。

力华科谷，于光电园之芯，以核心地段、低密生态与自持品质，助力企业于两江新区创新热土上蓬勃发展、加速腾飞！

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