盛巢科创园，雄踞杭州市滨江区冠山路2888号冠山科创走廊核心腹地，由浙江富成建设集团有限公司倾力打造，是滨江区“数字经济+硬科技”双轮驱动格局下的标杆产业载体。园区总建筑面积约34,000平方米，于2017年12月全新竣工，地上16层、地下1层，整体环境整洁优美，装修定位现代时尚，已荣获国家级双创示范基地资质，成为人工智能、生物医药、数字经济等领域科技型中小企业的战略级入驻首选。

🌟 业主直租电话：400-087-7868（已认证）

📍 双轨交汇，三站直达钱江新城

项目地处滨江科创核心地带，紧邻江南大道、时代大道等城市主干道，距地铁4号线浦沿站仅397米，步行6分钟即可到达，3站直达钱江新城，15分钟速达萧山国际机场。周边地铁6号线西浦路站同步环伺，K155、355路等多条公交线路密集交织，无缝接驳全城交通网络。与网易创新中心、海康威视研究院共筑3公里“专精特新”培育矩阵，板块内科技浓度极高，是滨江区最具活力的科创产业聚集区之一。

🏗️ 国家双创承载平台，全生命周期空间矩阵

园区以“硬科技”产业生态为内核，提供在租面积100至500平方米的弹性空间，得房率高达70%-72%，采用框架式结构，户型方正通透，可灵活分割。楼内配有4部客梯与1部货梯高效分流，建筑采用毛坯标准交付，企业可根据研发及办公需求自行定制。租金参考价为1.3至2.5元/㎡·天，低区约1.3-1.8元/㎡·天，高区约2.0-2.5元/㎡·天，性价比在滨江区域内优势极为突出。车位共约200个，月租金仅300元/月。另可享新租户1-3个月免租期，极大降低企业初期投入成本。

🛍️ 醇熟配套+专业物业，构建一站式服务高地

园区由杭州盛巢物业管理有限公司提供全天候专属物业服务，配备24小时安保巡逻、门禁与监控管理，保障企业安全无忧。内部配套完善，超市、员工食堂一应俱全。1公里内可达星光大道购物中心、龙湖滨江天街等顶级商圈，商务接待与员工日常生活均可从容满足。园区还为企业提供政策申报、工商注册、知识产权等一站式增值服务，真正实现“办公无忧”。

🌟 业主直租电话：400-087-7868（已认证）

💰 入驻即享硬核政策红利

入驻盛巢科创园的企业，可叠加申请滨江区最高1元/㎡/天的租金专项补贴，符合条件的科技型中小企业将享受大幅降低的实际办公成本。此外，园区配备专业团队提供符合浙江省及杭州市扶持政策的全程申报辅导，入驻早、符合资质的企业更是有望获得超大力度的房租减免补贴。

目前，盛巢科创园已吸引多家知名高科技企业和研发机构入驻，园区入驻率高达98%，形成了浓厚的科技创新氛围。国家级双创基地的背书叠加滨江千亿级产业集群效应，为入驻企业提供了得天独厚的发展机遇和圈层对接平台。

🔥 国家级双创核心基地稀缺席位火热直租中，1对1专属物业顾问全程服务，免中介费！

业主直租电话：400-087-7868（已认证）