🏢 城东门户新地标，产城融合新范式的标杆之作

坐落于杭州上城区九州路297号的普大福地，是钱塘智慧城核心普福板块的城市综合体典范之作。项目由六栋10-11层主楼向心合围而成，整体规划极具前瞻性，涵盖3万余方5A高端智慧商务写字楼、2万余方围合式商业街区、千余套LOFT精装公寓及1万余方开放式公园景观，构建起“办公-商业-居住”环形互动的产城融合载体。项目自持写字楼约2-3万方（写字楼自持），由保利物业提供专业服务。2022年建成交付，建筑标准新颖，即租即用。

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📍 双地铁交汇，全城通勤极速直达

普大福地坐拥地铁1号线与规划8号线双轨交汇的强大交通优势。项目毗邻地铁1号线九和路站（步行约500米），8号线普福站点上盖规划中。德胜快速路、红普路主干道交汇互通，无缝连接杭甬、沪杭、杭宁多条高速路网，坐拥杭州火车东站与九堡客运中心两大枢纽。无论员工日常通勤还是企业差旅出行，皆可畅达无阻。

🏆 多元空间·灵活硬件，赋能企业全周期需求

写字楼标准层高3.9-4.8米，净高达2.8-3.5米。出租面积跨度极大，提供小至50㎡初创空间、大至6000㎡整层独享的丰富选择，涵盖219㎡、285㎡、348㎡、472㎡、536㎡、600㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、4000㎡、6000㎡等多重面积档位。配备24小时VRV独立空调系统，支持独立控制、24小时自控，满足加班自由。电梯配置方面，客梯12部。地下车位1300-1400个，车位费400元/月。物业费4.5-7元/㎡/月。精装交付，可注册公司，支持自由分割组合。

🌿 成熟商业生态·产业集群效应

项目园区已引入麦当劳、星巴克、霸王茶姬、钱江大院、达美乐、工商银行、建设银行等知名品牌，商业配套覆盖餐饮、零售、金融等全生活刚需场景。毗邻钱塘智慧城，周边聚集千余家科创企业、数十万财智阶层与产业精英。目前已吸引聚达物联科技、雄登装饰工程、三岁电子商务、昌言实业等实力企业入驻，产业生态日趋成熟。

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钱塘智慧城核心普福板块，双地铁口，5A写字楼+2万方围合式商业街区，产业集聚+生活配套已形成良性循环——入驻即享成熟红利！房源每日递减，欢迎致电预约实地考察！

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