杭州鸿泉大厦坐落于滨江区启智街35号，地处滨江物联网小镇核心，是由上市公司杭州鸿泉物联网技术股份有限公司（股票代码：688288）自持运营的5A甲级智能化写字楼。大厦总建筑面积约4.1万平方米，地上17层、地下2层，集办公、研发、展厅、餐厅于一体，是区域内稀缺的总部级办公地标。

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【黄金区位，产业高度集聚】

鸿泉大厦周边聚集了海康威视、聚光科技、宇视科技等智慧经济龙头企业，西面紧邻海康机器人项目（不足200米），距离宇视科技总部仅500米，形成强大的上下游产业链协同效应。同时，大厦地处滨江物联网小镇核心，可享受滨江区数字经济产业扶持计划等相关政策红利，助力企业降本增效。

【立体交通，出行高效无忧】

项目毗邻地铁1号线滨和站、6号线星民站、7号线兴议站，三线环绕，通勤选择多样。位于风情快速路西面约50米，自驾便捷；距物联网公交总站仅100米，多条公交线路通达全城。10分钟直达滨江区政府，15分钟接驳萧山国际机场，便捷差旅与商务通勤。

【品质空间，灵活适配】

大厦标准层高4.2米，空间开阔通透，采光优越。5-13层对外招租，单层面积约1471平方米，最小起租单位99平方米，空间可自由组合，灵活适配企业全周期成长需求。内部配备独立24小时中央空调，可自主控制；4部客梯、1部货梯高效分流，从容应对商务高峰时段。

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【租赁信息】

• 在租面积：99-1471㎡灵活可分割（另有127-1000㎡全户型覆盖，含精装小户型及整层总部空间）

• 租金报价：2.3元/㎡/天起，性价比显著

• 物业费：10元/㎡/月（含能耗，远低于滨江平均水平）

• 交付标准：毛坯/定制化精装（含吊顶、隔断、地毯等），拎包入驻

• 停车位：约370-582个，车位费仅400元/月，停车无忧

【成熟配套，一站式商务生活】

大厦内部配套齐全：员工食堂、Costa咖啡、十足便利店、公共会议室、书吧、免费健身房、羽毛球场、乒乓球场等一应俱全。同时配备近2000平方米CNAS检测中心（含EMC实验室、防尘实验室等），为科技企业提供专业研发测试支撑。

商业配套方面，萧山宝龙广场、龙湖滨江天街均在3公里以内，15分钟可达星光大道步行街。周边2-3公里内分布湘云雅苑、风情雅苑、新州花苑等多个住宅小区，员工租房通勤便利。

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