华业发展中心位于杭州市滨江区江南大道3688号/滨康路228号，地处杭州高新区滨江核心板块，是滨江江南大道沿线的标志性建筑。项目以务实的空间规划与扎实的综合实力，为企业提供“适配成长、承载未来”的办公载体。2026年对外新招租，聚焦多元租赁需求，凭借清晰的区位优势、完善配套与稳健服务，成为滨江商务板块值得关注的品质新选。

【区域优势，高新产业腹地】

项目落子滨江区物联网小镇与互联网小镇产业集群核心，3公里内汇聚华为、海康威视、阿里、网易等头部科技企业，共享产业资源与创新氛围。入驻企业可享受滨江区高新技术产业、数字经济产业及各类专项扶持政策红利。

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【立体交通，双地铁上盖畅达全城】

项目坐拥地铁5号线、6号线双地铁交汇的长河站，下楼即达地铁口，零距离畅享轨道通勤便利。紧邻滨康路、江南大道等滨江核心主干道，快速接入时代大道高架及风情快速路，15分钟直达杭州南站，40分钟接驳萧山国际机场，高效串联长三角商务网络。

【租赁信息】

▪ 在租面积：150-2800㎡全面积段灵活分割，精准匹配企业不同发展阶段需求

• 150-400㎡灵活单元：开放式格局为主，可按需分割，适配初创团队及小型企业

• 500-1200㎡半层/整层空间：可自由规划独立办公区、会议室及接待区

• 1500-2800㎡大平层定制：支持企业LOGO展示、专属电梯厅等个性化设计
  ▪ 租金报价：2.8-3.5元/㎡/天（滨江芯品质标杆）
  ▪ 物业费：5-13元/㎡/月（滨江板块极具成本优势）
  ▪ 得房率：户型方正实用
  ▪ 网络：电信、联通、移动三网全覆盖
  ▪ 交付标准：精装带家具/简装/毛坯可选

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【成熟配套，商办一体】

项目临滨康路与建业路交汇处，楼下多条公交线路覆盖，交通便捷。配套商业裙楼，餐饮、银行、文印等一应俱全。周边龙湖滨江天街、星光大道、银泰喜来登等高端商业与酒店环伺；北塘河公园、沿江跑道等近在咫尺。由专业商管团队提供24小时智能安防系统、能源管理系统及工程团队7×24小时响应报修，确保办公环境稳定有序。

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